Прочитал внимательно интервью генерального директора Донстроя Алены Дерябиной, которое она дала РБК 15 августа. Серьёзный и развёрнутый разговор о проблемах сегодняшнего дня. Разумный и трезвый взгляд на ситуацию. Компания не задумывается о масштабировании, у неё нет амбиций, направленных на экспансию в регионы, но долю свою на столичном рынке застройщик держать готов. Сказано всё чётко и по существу. Интервью мне понравилось.
Одно лишь задело меня в нём, на вопрос журналиста — а стоит ли сейчас покупать квартиру, руководитель застройщика ответила вопросом на вопрос:
«А что тогда еще покупать? Валюту?»
, и дальше пустилась в рассуждение. Дескать, валюта может не только дорожать, но и дешеветь, а ещё, как мы видим, ее обращение может быть ограничено. Поэтому трудно назвать её надежным средством сохранения денег. А вот квартира, вне зависимости от всего, останется квартирой. Поэтому если есть деньги и потребность в жилье однозначно ждать ничего не нужно, жильё надо брать здесь и сейчас.
Боюсь, что население уже не согласилось со столь категоричным утверждением Алёны Дерябиной, и на вопрос, что предпочтительнее – валюта или недвижимость ответило однозначно – валюта.
Цифры говорят сами за себя.
Данные по динамике заключенных договоров ДДУ в июле я уже приводил. По московскому региону мы увидели 12-13% рост.
По валюте мы тоже кое-что увидели, ну, или, если хотите, услышали, - не суть. И это цифры другого порядка. Согласно бюллетеню Банка России от 1 августа «Обзор рисков финансовых рынков», население в июле по отношению к июню увеличило объем «чистой» покупки валюты на Московской бирже, за минусом её продажи, со 176,1 млрд руб. до 237,1 млрд.руб. Это стало рекордным показателем для данной категории участников (физических лиц) за последние годы. Таким образом, несмотря на «крепкий» рубль, и весь негативный фон вокруг денежной наличности недружественных стран, население нарастило покупку «бесперспективной» валюты за месяц аж на 35%.
И, тем самым, ответило на вопрос – что, если не недвижимость?
Конечно, доллары и евро.
В целом, интервью с Алёной Дерябиной удалось, но здесь в её логических рассуждениях случилась осечка - она попала «в молоко».
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
(* Прим. Предлагаю площадку канала, как платформу для всех желающих, которым есть что сказать по теме взаимоотношений дольщиков и застройщиков, а также вообще, о ситуации на рынке жилья).
ЯБЛОКИ ГЕСПЕРИД
живопись, масло, 100x90 см
Андрей Ремнёв
📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩
Последние публикации канала:
----------------------------------------------------------------------------------------