В Самаре определят судьбу проблемной долевки ЖК «Чемпион»
#Недвижимость #Самара
В Самаре определяют будущее квартала с высотными домами на улице Фрунзе. Именно здесь находится один из проблемных ЖК «Чемпион». Постановлением мэрии города решение о завершении строительства принимаются на публичных слушаниях.
Напомним, стройка началась в 2011 году, однако в какой-то момент остановилась. Участников долевого строительства уведомили о заключении договора с компанией, которая займется проблемным объектом. ЖК «Чемпион» должен был включать 12 домов переменной этажности (6-16 этажей). Однако к моменту банкротства застройщика в 2017 г. был частично возведен лишь один 15-этажный дом. В 2019 г. он был включен в реестр проблемных. По последним данным его планируют сдать в ноябре этого года.
Участок находится в границах улиц Куйбышева, Пионерской, Фрунзе и Комсомольской. Известно, что достройку объекта ведет ГК «Новый Дон». Компания «Специнжстрой», входящая в группу, в 2020 г. выкупила недострой и участки площадью около 0,9 га за 1,5 млн руб. в рамках банкротства застройщика ООО «Регламент».
Публичные обсуждения продлятся до 3 сентября. На предметный анализ выносится отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на 25 участках общей площадью 1,4 га. Квартал входит в границы, где высотность застройки ограничена. Историческое поселение определено в границах улиц Засекина, Арцыбушевской, Льва Толстого, Буянова, Чкалова, Самарской и набережной Волги. Согласно постановлению областного правительства, предметами охраны являются 47 объектов культурного наследия федерального значения и 446 объектов регионального значения.
- Фото: министерство строительства Самарской области