Новости ипотеки за неделю 15-19 августа. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить.
Цитата недели: "«Сейчас ставка [по госипотеке] достаточно комфортная. На каком-то этапе мера поддержки должна отключаться, и тогда финансовая макрополитика будет другая. .. Нельзя снижать ставку только за счёт бюджетной поддержки. Нужно, чтобы у людей росли доходы, повышалась доступность жилья. Когда мы субсидируем, цены растут, и, несмотря на хорошую ипотеку, квартира получается дороже и платеж выше. Нужен баланс между спросом и предложением"» (Виталий Мутко, глава Дом РФ).
ПРО БАНКИ:
После снижения ключевой ставки продолжается падение ставок от банков. На этой неделе снизили ставки по рыночной ипотеке:
Татсоцбанк, МТС-банк
Примсоцбанк предложил бизнесу покупать недвижимость в ипотеку по ДДУ.
Банк Санкт-Петербург увеличил срок кредита до 30 лет. Почему банки снижали срок кредита при высоких ставках рассказывали тут.
Банк Дом РФ разрешил в рамках покупку в ипотеку таунхаусов, в т.ч. по ипотекам с господдержкой.
Совкомбанк начал в рамках Дальневосточной ипотеки прием заявок от медиков и ученых.
Росбанк Дом отменил требование наличия собственных денег в первоначальном взносе при внесении маткапитала.
Домклик со Сбербанком предложили упрощенное получение имущественного вычета, а еще Сбербанк снизил ПВ для самозанятых до 15% почти по всем программам.
Уралсиб ввел возможность неполной стоимости в ДУПТ с физ лицами.
Татсоцбанк ввел ипотеку без первого взноса на перечном рынке.
РНКБ изменил требования по ПВ по домам.
АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ (ставки, условия, нюансы):
Квартиру на вторичном ставке в ипотеку
НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
Подписаны законы и нормативные акты:
➖ Подписано Постановление Правительства, делающее льготную программу Сельская ипотека бессрочной.
Новые законопроекты:
➖ Про распространение Семейной ипотеки на семьи с детьми, родившимися до 31.12.2023 (сейчас дети должны родиться не позднее 31.12.2022).
Новые идеи недели:
Неделя богата идеями, близкие выборы, наверное, сказываются…
➖ Про федеральную корпоративную ипотеку с субсидиями от предприятий. Про это обмолвился глава Кировской области, да и глава МО рассказал про внедрение льготной ипотеки для ученых с поддержкой от предприятий. Хотя непонятно, как можно заставить предприятия на федеральном уровне давать субсидии.
➖ Про исключение из дачной амнистии подверженных паводкам участков.
➖ Про введение в Дальневосточную ипотеку некоторых изменений, в т.ч. увеличение возраста участников.
➖ Про льготную ипотеку на первое жилье, в т.ч. одиноким.
➖ Про бессрочность льготных ипотечных и жилищных программ.
➖ Про семейный многодетный капитал в 1 млн рублей.
➖ Про то, что при рождении третьего ребенка следует списывать ипотечный кредит.
➖ В Подмосковье анонсировали запуск программы льготной ипотеки для научных работников.
В Москве осенью обещали показать «светофор» застройщиков – рейтинг компаний, основанный на степени риска для потенциального дольщика.
Минцифры хочет заняться чисткой реестра льготных ИТ-компаний. Работникам не стоит откладывать визит за ИТ-ипотекой, если работодателя исключат из реестра, другого момента не будет.
Рынки недвижимости и ипотеки тем временем замедляются. Темпы уже не те… Разная статистика в ленте.
И еще к теме снижения темпов - в 2023 году Минтруд обещает напряжённости на рынке труда, а Минэкономразвития ожидает, что еще в этом году реальные располагаемые доходы населения упадут на 2,8%.
Подать заявление на 450К в погашение ипотеки теперь можно через Госуслуги, заявил Дом РФ. Кстати, эта опция должна была заработать с января 2022.
Дом РФ обещал разработать стандарт «зеленого» ИЖС.
👉 Хотите подробностей, заходите в наш телеграм канал https://t.me/ipotekahouse
Всем добра!
@ipotekahouse #новости