Отец, владелец небольшого бизнеса, позвал к себе в офис сына Дениса
– Деловое предложение. Возьмешь мою квартиру за 1,5 миллиона.
Денис опешил:
– Ты мне продаешь?
– Да, кому еще? Не Лизе отдавать же! И навещать не буду никому. Ты знаешь мою позицию: «вы мои дети, но это не значит, что вы получаете что-то бесплатно!»
Конечно, сын знал про эту позицию. Он давно смирился с тем, что ему самому придется добывать себе все блага.
– Что скажешь?
– Я согласен. - Денис понимал, что 1.5 миллиона - заниженная цена.
– Отлично, тогда подпишем договор купли-продажи, ты мен деньги, а я сам зарегистрирую переход права собственности.
– Как скажешь.
Через три недели Денис переехал в квартиру отца. Ему было удобнее добираться до работы и была своя парковка.
В то же время отец, получив деньги от сына, уже разговаривал по телефону:
– Да, деньги при мне. Смотри, не подведи!
Год спустя в том же офисе отец сидел уже с дочерью.
– Хочешь отдать мою квартиру? Отдам за 3.
– Какую? Ты же отдал ее Денису!
– Вот выписка из ЕГРН - я в ней числюсь собственником квартиры. Дата выписки три дня назад. Кому ты веришь - мне и или твоему братцу?
– 3 миллиона. Дороговато.
– Не переживай. В рассрочку. На год. Устроит?
Лиза задумался. Квартира хорошая и цена в три миллиона была в текущих реалиях в рынке. А тут еще рассрочка!
– Согласна!
– Тогда с меня договор. Будет обременения до погашения рассрочки. Снимать будешь за свой счет.
– Хорошо.
Через три дня в офис отца ворвался Денис. «Что-то ты тормозишь!» Подумал про себя отец
Сын сразу перешел от слов к делу:
– Ты что наделал?
– А что? - отец выглядел максимально спокойным.
– Ты же мне продал квартиру! МНЕ!!!
– Ну, не совсем.
– Что «значит» не совсем? Я тебе деньги передал, и ты подписал акт приема- передачи квартиры. Я живу здесь почти год!
– Ага! И? - отец непонимающе смотрел на сына
– И ты продал квартиру еще раз Лизе!
– Нет. Я продал один раз! Не тебе, а твоей сестре.
– Но мы же подписывали договор-купли продажи квартиры!
– Ну, и? Регистрации перехода права собственности же не было. Ты чего?
– То есть ты взял деньги, а квартиру отдавать не будешь?
– А, деньги. Да, ты прав - тут отец достал пачки новых купюр.
– вот они. Все, до рубля. Считай.
Денис смотрел на деньги и не понимал.
– Ты возвращаешь мне деньги?
– Ну, да. А то я выгляжу как какой-то мошенник. А так ты получаешь свои деньги обратно, мы подписываем соглашение о расторжении нашего с тобой договора купли-продажи квартиры.
– Но, я жил же в своей, то есть твоей квартире целый год!
– Считай это бонусом или компенсацией за неудобства.
Денис забрал деньги и, все еще ничего не понимая, встал и вышел из офиса отца.
Отец налил себе чаю и в охотку начал пить.
«Так, 1,5 миллиона вернул, 3 получил от дочери. С первой суммы я сделал почти 2 миллиона. Итого 3,5 миллиона рублей на одной квартире. Теперь можно и на покой уходить»
Лиза же в это время рассказывала всем подругами своему жениху, что она получит квартиру отца «всего за 3 миллиона в рассрочку на год! И не надо брать ипотеку!».
Что-то в этой семье было не так. Но все были довольны, а это главное.
________________________
В нашем телеграмм-канале «Истории» помимо этой – еще история про деньги, ложь, дружба, любовь и, конечно, недвижимость! Подписывайтесь и читайте!
#квартира #продажа квартиры #продать квартиру #отцы и дети #семья #жизненная история #жизненная ситуация #обман #законы