Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, можно поставить на государственный кадастровый учет на основании Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Благодаря вступившим в силу 1 июля 2022 года Федеральным законом № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», внесены изменения, упрощающие образование земельного участка, занятого многоквартирным домом.
Отметим, что в статью 11.10 Земельного кодекса РФ был добавлен пункт 2.1, согласно которому подготовка Схемы расположения земельного участка, обеспечивается органом государственной власти, органом местного самоуправления или собственником (собственниками) помещений в многоквартирном доме.
В случае подготовки Схемы органом государственной власти или органом местного самоуправления, срок подготовки должен составлять не более 3 месяцев.
До утверждения, Схема должна быть рассмотрена на общественных обсуждениях или публичных слушаниях в порядке, предусмотренном для утверждения проекта межевания территории.
