💡Во II квартале 2022 года принят ряд законодательных изменений в сфере земли и недвижимости, направленных на совершенствование

💡Во II квартале 2022 года принят ряд законодательных изменений в сфере земли и недвижимости, направленных на совершенствование регулирования отношений в указанной сфере.

➡️Так, федеральным законом от 01.05.2022 г. № 124-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» приняты антикризисные меры.

➡️Так, срок учетно-регистрационных процедур сокращен до 3 и 5 дней (услуги посредством МФЦ). Кадастровые работы в отношении «бытовой недвижимости» должны выполняться за 3 дня (не включая обязательное согласование местоположения границ земельного участка). Допустимо определение местоположения на земельном участке и указание в техническом плане только измененной части (участка) линейного объекта. Технический план линейного объекта, основные характеристики которого изменены в результатах капитального ремонта, может быть подготовлен на основании декларации об объекте недвижимости. Государственный кадастровый учет и (или) регистрация прав будут осуществляться по правилам, предусмотренным для случая реконструкции объекта капитального строительства.

➡️Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 № 629 установлены особенности регулирования земельных отношений в 2022 году. Земельный участок, находящийся в частной собственности, можно обменять на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, для реализации масштабных инвестиционных проектов. Субъекты Российской Федерации могут определять виды деятельности по производству продукции в рамках импортозамещения, для которых земельные участки предоставляются без торгов. Срок рассмотрения заявлений о предоставлении земельных участков без торгов и заявлений об утверждении схемы расположения земельных участков для предоставления на торгах составляет 14 дней. Заинтересованные лица могут инициировать аукционы по предоставлению земли в населенных пунктах при отсутствии проекта межевания территории.