Наиболее трудная часть в инвестициях – выбрать, куда вкладываться. Способ, который будет работать на ваш кошелёк не один год, – покупка доходной недвижимости в большом городе. Так вы выходите на масштабный рынок аренды жилья и начинаете зарабатывать: устойчивый спрос в сегмент прослеживается десятилетиями и иссякать не собирается.
Travelto – это компания, которая открывает апарт-отели в историческом центре Санкт-Петербурга: на Невском проспекте и у главных достопримечательностей – Исаакиевского и Казанского соборов, Спаса-на-Крови, Александро-Невской Лавры.
Почему мы выбрали Санкт-Петербург
Ежегодно город на Неве посещают миллионы туристов. Спрос на аренду номеров среди путешественников не снизился и в пандемию. Загруженность в отелях Travelto сохранялась на уровне 85% даже с учетом ограничений. Сейчас, с развитием внутреннего туризма, наполняемость обещает быть и того больше. При всём этом в разгул короны мы выросли в два раза – до 29 отелей, куда входят 602 номера.
А помимо туристов есть те, кто приезжает по работе. И апартаменты с собственной кухонной зоной в центре Петербурга как нельзя лучше отвечают их потребностям. Наша статистика говорит, что центр выбирают примерно 85-90% туристов. Немудрено, из отелей Travelto легко добраться хоть на Дворцовую площадь, в сторону Петропавловской крепости, хоть отправиться в императорские резиденции в пригородах – Петергоф, Павловск или в Гатчину.
Для своих отелей мы выкупаем исторические здания и проводим в них масштабный редевелопмент – ремонт и переоснащение под гостиничные стандарты. Готовим небольшие и уютные апарт-отели до 60 номеров. По этой причине они заполняются полностью практически круглый год.
Ключевое преимущество Travelto для инвесторов: вы вкладываете в проект небольшую сумму, от 2,3 млн рублей, и сразу начинаете получать доход. За эти деньги вам достаётся новая инвестиционная студия уже с отделкой и мебелью. Ждать несколько лет, как, например, с квартирой в новостройке, точно не придётся. Реконструкция длится не больше года.
Другие преимущества:
1. Дистанционный формат от заключения договора до извлечения прибыли. Не надо быть в Питере, чтобы купить апартамент Travelto. Документы мы оформляем удалённо. Для ответов на все возникающие вопросы вам выделяется личный менеджер.
2. Собственная управляющая компания. Вам как собственнику не придётся думать о рекламе, заселении/выселении, уборке и мелком ремонте, когда всё это на себя берёт управляющая компания. А вы будете только принимать отчеты о доходности и графики с динамикой сдачи на электронную почту. И получать полностью пассивный доход.
3. Прибыль. Загруженность апартаментов в центре Петербурга – 75% в низкий сезон. А в высокий она превышает 90%. Краткосрочная аренда будет приносить в среднем 8-12% годовых. Дополнительный бонус: недвижимость в центре более ликвидна, чем в пригородах. А значит, она стабильно и довольно быстро дорожает.
Обращайтесь в Travelto за актуальными предложениями по доходности. Выбирайте инвестиции, которые работают.