На консультацию пришла женщина – пенсионерка. Вопрос ее заключался в следующем.
Должна ли я как пенсионер платить земельный налог за два участка в собственности
Для жителей г. Оренбурга такие льготы предусмотрены в Решении Оренбургского городского совета от 10.10.2008 года № 677 "О земельном налоге" где в пункте 5.1.2 предусматривается что пенсионеры, получающие пенсии, назначенные в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации полностью освобождаются от уплаты земельного налога только в отношении одного земельного участка на территории города Оренбурга, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, размещения индивидуального жилого дома, для размещения индивидуального гаража площадью до 30 кв. м, ведения приусадебного хозяйства (огородничества) или коллективного садоводства, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, а также в отношении доли в земельном участке, занимаемом кооперативным гаражом, погребным кооперативом.
Для лиц, имеющих в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении два и более земельных участка на территории города Оренбурга, льгота предоставляется не более чем по одному земельному участку, имеющему наибольшую кадастровую стоимость.
Следовательно, пенсионер должен платить земельный налог только за один участок, находящийся у нее в собственности. Причем, платить земельный налог необходимо за тот участок, кадастровая стоимость которого меньше. Для определения актуальной кадастровой стоимости земельных участок можно бесплатно в Федеральной кадастровой палате заказать выписку либо на сайте Росреестра воспользоваться сервисом "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online".