Знаете, я ведь часто сижу на подоконнике и в окно смотрю. Естественно, примечаю некоторые регулярные процессы – трава вверх тянется, солнце всходит и заходит, а юридическая грамотность у населения возрастает.
Зашел к нам сегодня гражданин и излагает:
- Мне, - говорит. – Развод предстоит и легким он вряд ли будет. Поэтому хотелось бы всё чётко и по закону сделать. В первую очередь, конечно, соглашение о разделе имущества составить и удостоверить.
- Тяжелый развод или лёгкий, в любом случае делать всё лучше по закону, - нотариус мой замечает. – Чтобы проблем в дальнейшем избежать. Супружеские претензии по имуществу они ведь иногда и через год, и через два возникают.
- Вот! Этого бы мне и не хотелось. Потому к вам и пришел на первичную консультацию.
Видали, как излагает! Я даже замурлыкал тихонько.
- Есть одна тонкость, которая мне не совсем ясна, - продолжает гражданин. – У нас квартира в ипотеку куплена. Кредит выплачивал только я, все необходимые подтверждения у меня на руках. Собственно и дальше его выплачивать я намерен единолично. Отсюда вопрос – есть ли возможность соглашение таким образом составить, чтобы квартира в мою собственность перешла?
Нотариус мой задумался на пару мгновений, по потолку глазами ответа поискал и говорит:
- Я бы вам, уважаемый, рекомендовал включить в соглашение о разделе имущества отлагательное условие, по которому после исполнения финансовых обязательств перед кредитной организацией жилплощадь переходит в безраздельную собственность одного из супругов. В данном случае – в вашу.
- Пардон, а отлагательное условие это…?
- Некая конкретная ситуация, возникающая при определённых условиях, согласованных в договоре обеими сторонами. После того, как эта ситуация возникает (в вашем случае – погашение ипотеки), сделка считается совершенной, т.е. квартира переходит в вашу собственность.
- Ага, теперь ясно. Что ж, обсужу этот вопрос со своей будущей бывшей и придём к вам.
- Ждём вас, как только будете готовы.
Гражданин ушёл, а мне интересно стало - «будущая бывшая» у него такая же рассудительная или это был союз двух противоположностей?
#нотариус #нотариат #нотариальные действия #кот #котнотариуса #соглашение #соглашениесторон #развод #расторжениебрака #фнп