На сегодняшний день программа для специалистов в области IT. Максимально возможная ставка по таким кредитам составляет 5% годовых. Максимальная сумма займа составляет 18 млн.руб. Первоначальный взнос в данном случае составляет 15% от стоимости недвижимости.
Программа распространяется только на первичную недвижимость, расположенную на территории РФ. Какие объекты можно купить:
Новостройку на стадии строительства
На этапе строительства возможна покупка напрямую от застройщика или от подрядчика. То есть это будет или договор долевого участия или уступка прав требования от юридического лица. Подходит и блокированная застройка с земельным участком.
Готовую новостройку
Заемщик покупает объект у юрлица или ИП, которые являются первыми собственниками, по договору купли-продажи. Это возможно в случае, если уже есть разрешение на ввод жилья в эксплуатацию.
Частный дом, расположенный в жилом комплексе
Заемщик заключает договор купли-продажи с юрлицом или ИП первым собственником. Или ДДУ, или договор уступки права требования с юрлицом.
Частный дом вне ЖК
Заемщик заключает договор купли-продажи дома на земельном участке. Продавец — юрлицо или ИП, которые обязуются в будущем передать построенный дом и землю в собственность.
Строящийся частный дом
В данном случае заемщик заключает договор подряда на строительство дома или покупает участок с оплатой строительных работ. При этом подрядчиком может выступать юридическое лицо или ИП.
На что еще можно потратить ипотечные средства
В сумму договора может входить не только стоимость жилья, но и ремонт, покупка мебели, бытовой техники и предметов интерьера.
#ипотека
#льготнаяипотека
#ипотекаit
#купитьквартиру
#купитьновостройку