С 2020 года список направлений, по которым можно распорядиться маткапиталом, существенно расширился. Теперь его можно использовать и на строительство частного дома. Расскажем сегодня об этом подробнее.
⠀
🛠️Самостоятельное возведение
В случае строительства своими силами есть два возможных варианта:
➡️ Владелец сертификата вкладывает собственные средства в строительство, а после введения дома в эксплуатацию подает заявление в ПФР о компенсации затрат из средств материнского капитала. Этот вариант хорош тем, что пакет необходимых документов сокращен до минимума. Например, в данной ситуации не требуется обязательное разрешение на строительство.
➡️ Владелец сертификата планирует строительство, рассчитывая на средства маткапитала. В этом случае необходимо собрать пакет документов (с полным перечнем можно ознакомиться на портале Госуслуг) и подать их в ПФР. После первой выплаты перечисление оставшейся суммы возможно через 6 месяцев. Для этого необходимо собрать новый пакет документов. Если по каким-то причинам ПФР сочтет, что дом не соответствует техническим нормам, то средства придется вернуть.
В обоих случаях распоряжение средствами маткапитала возможно после достижения ребенком трех лет.
⠀
🛠️Строительство с подрядчиком
Владелец сертификата подает стандартный пакет документов с копией договора подряда. После необходимой проверки ПФР перечисляет всю сумму на счет подрядчика.
⠀
🛠️Строительство в ипотеку
В этом случае семье не нужно дожидаться трехлетия малыша. Средства маткапитала могут быть использованы как первый взнос по ипотечному кредиту.
Пакет необходимых документов следующий:
— справка из ПФР о сумме имеющегося маткапитала
— договор займа или кредитного договора
— справка о получении заемных средств.
После стандартной проверки ПФР переводит средства на счет кредитной организации.
⠀
А вы уже воспользовались средствами материнского капитала?
⠀
#випкомпания #агентствонедвижимостисамара #риэлторвсамаре