Родители пообещали обеспечить меня жильем к окончанию университета. Этим летом они действительно купили мне квартиру — рядом с метро и в пределах ТТК.
Стартовое жилье 🏠
Родители у меня продвинутые: они совершенно не считают нормой, когда взрослые дети живут в одной квартире с мамой-папой, и в то же время прекрасно понимают, что купить квартиру в 25 лет я не смогу. А аренда жилья — это пустая трата денег.
Поэтому они решили помочь мне со стартовым жильем, к тому же им самим хочется, чтобы я жил отдельно от них. Своя квартира — это не только свобода, но и полная самостоятельность.
Выбор квартиры доверили мне, сказали только, чтобы я не слишком обольщался: ЦАО и прочее элитное никто для меня покупать не будет, если захочу — сам заработаю.
По той же причине (мои родители — не рокфеллеры) свою первую квартиру я выбрал в новостройке. Потому что льготная ипотека.
Даже за вычетом вторички и слишком дорогих новостроек выбор оказался, мягко говоря, непростым! Мне нужна небольшая квартира по разумной цене. К тому же она должна быть ликвидной, чтобы потом я мог ее продать или сдать в аренду. Поэтому я составил список требований к своему первому жилью.
Выбрать правильную новостройку 🌃
Критерии ликвидного жилья в Москве сейчас не знает только ленивый: рядом с метро, не отдаленный район (желательно в пределах ТТК), развитая инфраструктура.
Неплохо, если рядом есть вузы, — не все иногородние студенты живут в общежитиях, среди моих однокурсников, например, есть те, кто арендует жилье.
Ну и, честно говоря, я не хочу уезжать от родителей на другой конец Москвы. Я вырос недалеко от Волгоградки и метро «Волгоградский проспект», здесь же поступил в вуз, и работу планирую найти в этом же районе.
К тому же в нашей локации действительно есть всё: метро и МЦК, торговые центры, технопарки, школы с детскими садами, вузы, поликлиники. Добраться до центра — не проблема. Привычный, знакомый район!
Изучил новостройки в окружении (в прямом смысле — прогулялся к стройкам, оценил близость метро и прочего), и выбрал ЖК MYPRIORITY Dubrovka.
Студия, почти однушка 👛
ЖК бизнес-класса MYPRIORITY Dubrovka, как можно понять из названия, находится недалеко от метро «Дубровка». Я проверил: дойти от ЖК до метро можно за 5 минут. До дома родителей — всего 10 минут пешком!
Это совсем новый проект, продажи здесь начались в марте, ввод первого корпуса в эксплуатацию планируется во II квартале 2025 года. И цены в этом ЖК ниже, чем на многие новостройки того же уровня — от 9,1 млн рублей за 26-метровую студию.
Если бы я выбирал квартиру для семьи, я бы тоже остановился на этом ЖК. Кроме домов здесь построят детский сад и школу, не нужно ломать голову куда пристроить детей. Еще здесь появится фитнес-центр с бассейном, а рядом, на территории Южного порта, — новый деловой квартал. Не зря нашу локацию называют одной из самых перспективных в пределах ТТК!
Вот моя будущая квартира: студия площадью 31,7 кв. м. Практически однушка, но без стены между комнатой и кухней. Мама сказала, что если бы у нее была такая квартира, им с папой не пришлось бы начинать семейную жизнь в коммуналке.
/Проектную декларацию ООО СЗ «ГРАНЕЛЬ СТОЛИЦА» вы можете найти на сайте Новострой-М. Содействие в подборе финансовых услуг: ПАО Сбербанк/