Рекомендуем ознакомится с первой частью статьи:
Правильный подбор инвестиционно привлекательной недвижимости в Турции
❓ Вне зависимости от выбора инвестиционной стратегии важно учитывать характеристики актива – самой квартиры и жилого комплекса. Именно от них зависит ликвидность и доходность объекта.
При выборе апартаментов в Турции уделять внимание следует следующим параметрам:
- локация,
- инфраструктура ЖК,
- качество ремонта,
- планировка и метраж квартиры;
- близость моря;
- вид из окон.
🗺️ Первое, на что стоит обратить внимание – это местоположение. Сперва инвестору необходимо определиться с регионом и городом. Наиболее удачными с точки зрения инвестиционной привлекательности в Турции считаются мегаполисы – Стамбул и Анкара, а также населенные пункты в курортных зонах – на побережье Средиземного и Эгейского морей.
🏙️ Далее учитывается инфраструктура самого города и даже района. При выборе апартаментов для сдачи на длительный срок стоит учитывать:
- развитость социальной инфраструктуры
- близость к учебным заведениям банковским учреждениям, поликлиникам и аптекам
- близость основных транспортных артерий и остановок общественного транспорта
⏳ А вот краткосрочная аренда популярна среди туристов. Делая ставку на туристические регионы, в приоритете должны быть апартаменты на первой и второй линии от моря, а также поблизости с культурно-историческими достопримечательностями.
🔎 При покупке апартаментов в новом районе изучите сведения, касающиеся перспективы развития инфраструктуры, поскольку даже самое комфортное жилье может обесцениться, если неподалеку от него будет проходить шумная автотрасса, или в будущем планируется возведение промышленного предприятия.
💸 Далее остановимся на планировке жилья. Когда покупается квартира под инвестиции, эксперты советуют останавливать свой выбор на небольших по площади апартаментах. Наиболее удачным вариантом считаются объекты с планировками 1+1 и 2+1.
💲 Для того чтобы максимально заработать или повысить капитализацию своей инвестиции, нужно вкладываться в комплексы с развитой внутренней инфраструктурой. Обращайте внимание на наличие сада во внутреннем дворе, детских и спортивных площадок, бассейнов и SPA-зон.
💰 Придерживаясь этих рекомендаций при выборе объекта, вам проще будет найти арендаторов, а при необходимости – быстро продать собственность.
____________________________________________________________________________________
© Агентство недвижимости в Турции "Nestin Property"
Источник: https://nestin-property.ru/blog_single/3-pravila-uspesnogo-investirovaniya-v-nedvizimost-turcii
____________________________________________________________________________________
#турция #турция2022 #инвестициивнедвижимость #стратегияинвестирования #грамотноеинвестирование #правилаинвестирования #инвестироватьвнедвижимость #инвестирование