Когда я и моя команда подбираем объект недвижимости для инвестирования, то пользуемся главным правилом рынка: спрос рождает предложение. В связи с этим мы предлагаем тот товар, на который точно будет спрос при дальнейшей его продаже.
Откуда такая уверенность? Всё просто: это многолетний опыт и мониторинг самых популярных запросов и пожеланий будущих обладателей квартир.
Поэтому, когда вы инвестируете в недвижимость, важно понимать: кто у вас будет покупать, например, студию? Это будет студент или семья из пяти человек? Скорее первый вариант😉
Какие интересы и потребности у студента? Что для него важно? А для семьи? Задумывались ли вы, что важно для возрастного поколения и учитываете ли вы все эти моменты и нюансы при подборе недвижимости?
Эти нюансы (и не только) необходимо учитывать.
Ниже перечислю общие основные моменты. Чем больше будет учтено пунктов из списка ниже, тем выше спрос на объект🤗
1️⃣ Локация объекта. (Чем ближе к центру, тем выше инвестиционный прирост в цене. Так же существуют недооценённые локации, с высокой перспективой развития)
2️⃣ Конкуренты рядом. (Если объект приобрестается по соседству со стройкой в 30 Га земли, то согласитесь, ипотечная ставка конкурента будет не в пользу инвестора). Выбирайте точечный объект.
3️⃣ инфраструктура рядом:
•торговая
•транспортная
•социальная
4️⃣ Количество квартир на этаже.
5️⃣ Популярность планировки. (Поколение наших родителей предпочитало большой зал, где можно разложить стол-бабочку или книжку, кому как удобно😉 и маленькую кухню. Нынешнее поколение более ленивое,😉 предпочитает никуда не перемещаться из кухни, поэтому сегодня популярна кухня-гостиная).
6️⃣ Стороны света и высотность этажа. Для Петербурга это очень важные моменты☝🏻
Всё это, и многое другое, учитывает при выборе для вас объекта, моя команда FRIENDS.
Сегодня не так просто инвестировать свой капитал с целью его приумножения. И тот объект, который ещё вчера подходил под данную стратегию, сегодня уже может потерять свою актуальность. Об этом можете почитать в моей следующей статье.
*Не занимайтесь самолечением, обратитесь к специалисту😁 но только к тому, которому доверяете🤗
Весь объем инвестиционных объектов Санкт-Петербурга есть в моем портфеле - +79118180691 Анна. Звоните, все консультации бесплатны.
НА МОЕМ САЙТЕ ВЫ СМОЖЕТЕ СРАЗУ ЗАБРОНИРОВАТЬ ПОНРАВИВШУЮСЯ КВАРТИРУ!👆