Смета – это финансовый документ, который дает возможность довольно точно и детализировано определить стоимость выполнения работ. Расчеты производятся на стадии планирования и после этого все оформляется в официальный документ.
Строительство - это крупные денежные средства, а выполнение процессов занимает длительное время: месяцы или даже годы. Это может быть стандартизированный набор документов или калькуляция ресурсов и расходов на одну единицу материалов (штука, погонный метр, килограмм). В сочетании с проектной документацией и договором подряда смета - важнейший элемент начала строительства.
Готовить смету может один из участников проекта:
- Проектировщик- обычно в таких случаях применяется ресурсный метод расчета
- Заказчик - составление сметы как отдельная услуга в сторонней организации
- Строительная компания, которая будет воплощать проект в жизнь и за составление сметы берет процент от общей стоимости дома
Важно, чтобы этот ответственный финансовый документ составлялся профессиональной организацией, имеющей опыт такой деятельности и хорошую репутацию. Непрофессиональный подход к делу может стать причиной занижения или завышения сметной стоимости строительства, что повлечет за собой дополнительные расходы.
Работа по составлению финансовой документации обычно оценивается в определенный процент от общей стоимости проекта. Чаще всего сметы составляют строительные организации, которые будут выполнять работы и закупать стройматериалы для них.
Важно принимать участие во всех этапах подготовки документации, контролировать внесенные в нее данные по видам работ, их стоимости, ценам на материалы. После выбора наилучшего варианта вы утверждаете смету, после чего изменения в документ можно вносить только с вашего согласия.
При заказе готового рабочего и эскизного проекта в нашей мастерской www.arch-madrid.ru, смету вы получаете В ПОДАРОК. И уже с этим документом вы понятно и просто сможете выбрать подрядчика для строительства дома.