мы дали полезные советы, как избежать подобной ситуации. Но что делать, если деньги за квартиру уплачены, а дата переезда всё время сдвигается?
1. Расторгать.
Не бойтесь расторжения договора долевого участия (ДДУ).
Если срываются сроки сдачи объекта, если застройщик признан банкротом или передаëтся объект ненадлежащего качества, то договор можно расторгнуть в одностороннем порядке. А можно – по решению суда. Правда, придется доказать основания для расторжения, но суды в большинстве случаев выносят решения в пользу дольщиков.
По закону, после письменного уведомления застройщика о расторжении договора, последний обязан не позднее 20 рабочих дней вернуть полную стоимость квартиры, указанную в ДДУ, а также проценты за пользование денежными средствами.
Но надо учитывать тот факт, что каждый случай индивидуален.
2. Продавать.
Договор долевого участия предусматривает возможность переуступки прав требования третьему лицу (если квартира куплена в ипотеку, может потребоваться разрешение банка). Возможно, вам повезёт и найдётся покупатель, который захочет приобрести квартиру именно в этом жилом комплексе, не смотря на перспективу длительного ожидания окончания строительства. Но в этом случае квартиру придётся продавать по цене ниже рынка.
3. Ждать.
Этот совет подойдёт тем, у кого достаточно терпения и нет острой нужды в переезде. Например, есть другое жильё или возможность пожить у родственников.
Ситуация не из простых. Обращаясь в агентство недвижимости «ВКВАРТИРЕ», риски приобрести подобный объект минимальны. Юристы тщательно проверят документацию и репутацию застройщика, у которого вы планируете купить квартиру.
Ставьте лайк и не забывайте подписаться!
Наш сайт: https://vkvartire.spb.ru
Наша группа в VK: https://vk.com/vkvartire_spb
Наш канал в Telegram: https://t.me/vkvartire_spb
Наш канал в YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCxJTgHe1mejmNLkm3h1s-rg/featured
Наш канал в Rutube: https://rutube.ru/channel/26462939
Яндекс-Дзен: https://zen.yandex.ru/id/622ce50ba007c60c15aac4ce
Ваше АН «ВКВАРТИРЕ»
#анвквартиреспб #вквартиреспб #вквартире #недвижимостьспб #ипотека #новостройкиспб #спб #новостинедвижимость