Жить на Юге-мечта каждого второго человека. А как известно спрос рождает предложение. За последние годы цены на недвижимость в Краснодарском крае взлетели до небес. Сколько может стоить дом у моря? Такой дом, чтобы потом передать его своим внукам и гордиться тем, что в доме ни одной трещинки по стене не пошло, да и крыша цела, а фундамент не дал осадку.
Читайте статью до конца и узнайте сколько на самом деле стоит качественный дом.
В этой статье мы поделимся своим опытом, поверьте мы видели многое и многих. Построили более 400 домов за последние годы.
В ЖК «Просторный» в станице Раевская заселено более 300 домов. Люди подтягивали своих родственников и друзей, рекомендовали нас будущим соседям. Все очень просто: приехал в наш поселок, погулял, «пощупал» свой будущий дом, заглянул к соседям и спросил все, что нужно. В этом огромный плюс нашего коттеджного поселка. Мы останемся рядом с вами даже после сдачи дома, будем решать проблемы вместе (если таковые конечно будут), так как даем гарантию на дома и строим их по технологии ГОСТ.
ТАК СКОЛЬКО ЖЕ СТОИТ ДОМ НА ЮГЕ НА САМОМ ДЕЛЕ?
Как пример рассмотрим станицу Раевскую, которая стала очень популярной в этом году. Все потому что она очень удачно расположена: в 25 минутах езды-портовый городок Новороссийск, с другой стороны в 30 минутах езды курорт Анапа, минут 15-20 до Абрау-центра винного тризма России. Идеальное место для жизни, все рядом, вся инфраструктура развита и самое главное- это вам не шумная Анапа...
СРАВНИВАЕМ ЦЕНЫ, ПОЧЕМУ ТАКОЙ РАЗРЫВ?
Возьмем дом в 90 кв. и участок в 5 соток и сравним цены:
у одних застройщиков эта цена 5, 5 миллиона с участком 5 соток, у других доходит до 7, 5.По сути участок одного размера, да и проекты выглядят, как два брата близнеца (в «Свой Дом» проект в 90 кв. стоит от 6, 5 миллионов).
ОТКРЫВАЕМ ТАЙНЫ
Изначально мы смотрим цены на Авито. А там конечно кто в лес, кто по дрова. Один и тот же проект в разных объявлениях может иметь разную стоимость. Смотрим на картинку, видим цену 4, 8-5 миллионов за 100 кв.- думаем, что сорвали ДЖЕКПОТ! А по факту звоним и получаем ответ: «да это черновая отделка, да туда не входят коммуникации, да у нас просто терраса посчитана к общей площади, по факту дом 80 кв., а не 100». И многие другие интересные нюансы, такие как местоположение дома. Думаешь, что домик в Анапе, а по факту деревня «Залесье», что в 100 км от города. Будьте внимательны, таких цен не существует, очень много недобросовестных «заманух». Некоторые вообще по телефону не отвечают на вопросы и приглашают смотреть объект, тратите свое время и бензин, приезжаете, а там ожидание –реальность.
МЫ ТАК НЕ ДЕЛАЕМ! ДА, наши дома дороже, но мы расскажем за что вы платите- за строительство по Гост и с гарантией. После окончания строительства мы останемся с вами на связи, поддержим и будем помогать обосноваться в вашем новом доме. Как говорится «Своих не бросаем! »,
Вы платите за качественные материалы:
ленточный фундамент с железной арматурой. Все дома построены из лучших материалов и по техническим стандартам. Кстати многие застройщики используют пластик, вы представляете, что будет с домом в скором времени. Кстати многие застройщики при армировании фундамента вбивают стержни в землю- зато дешевле!
- Мы привлекаем геодезиста для разбивки участков, другие делают это сами, что может привести к конфликтам между соседями и штрафам контролирующих органов.
-Гидроизоляция. Некоторые застройщики ее не используют, мы используем «Церезит» и наносим ее в несколько слоев. Если не использовать гидроизоляцию, образуется коррозия армирующего пояса и растрескивание бетонного монолита
-Мы строим из керамзитобетонного блока 250 мм, марка 50. Каждый 3 ряд армируется кладочной сеткой. Да это более затратно! Но иногда смотришь на кривую кладку без армирования и автоматически слышишь гул ветра, который будет преследовать тебя в твоем новом доме...
Можно продолжать этот список бесконечно... Но если пренебречь даже этими пунктами ГОСТ, то стоимость дома конечно будет ниже почти на миллион... Но впоследствии вам придётся вложить несколько миллионов на восстановление дома.
Итак, оптимальная стоимость качественного дома 100 кв. на участке 5 соток в станице Раевская от 6, 5 миллиона.
Сайт: https: //semigore.su/
Контакты:+7 (800) 234-26-05 (звонок по России бесплатный)
+7 (918) 050-11-00
Список готовых домов в «Свой Дом» в ЖК «Просторный».
Стоимость варьируется в зависимости от комплектации и обустройства придомовой территории.
В стоимость дома входит участок, забор по фасаду, оборудование отопления и водоснабжения.
Лайт 5316 (уч. 3.5) S 45кв 4420₽
Лайт 5323 (уч.3.5) S 45 кв. 4200₽
Купер 5303 (уч.3.6) S 61кв 5760₽
Хаус с террасой 5575 (уч.5) S 90кв 6500₽
Хаус 5563 (уч.5) S 90кв 6740₽
Трамп 2280 (уч. 6) S 100кв 7300₽
Приора 5581 (уч.5) S 84кв 6550₽
Стелс 5557 (уч.6.3) S 82 кв. 7800₽
Макс с подвалом 2276 (уч.6) S 96 кв. 7650₽