Если вы задумались о приобретении частного дома, обязательно отнеситесь к этой задаче со всей ответственностью и вниманием. Мы составили для вас список главных моментов, которые нужно прояснить до совершения сделки.
✔️ Первое, что необходимо учесть, это местоположение будущего дома.
Не поленитесь составить подробный маршрут передвижений всех членов семьи: место работы, школы и сады, спортивные секции или кружки по интересам. Сколько времени вы готовы тратить на дорогу? Руководствуясь временными ресурсами можно определить примерное желаемое местоположение жилья.
✔️ Второе, что следует изучить особенно пристально: техническое состояние дома. На стенах и потолке не должно быть трещин, потеков или разводов.
В доме, который построен с соблюдением всех технических норм по водоснабжению, вентиляции и отоплению, легко дышится. А вот затхлый и спертый воздух явно свидетельствует о серьезных нарушениях в процессе возведения.
✔️ Третий аспект, нуждающийся в тщательной проверке, - документы. Список довольно обширный:
— свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок
— свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом
— правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор дарения и т.д.)
— кадастровый паспорт строения и земельного участка
— технический паспорт дома
— договоры на подключение к коммуникациям (если они есть) и справки об отсутствии долгов по оплате за их использование.
Доверить изучение технического состояния дома лучше профессиональному строителю. Он сможет увидеть недостатки, на которые вы, возможно, даже не обратите внимания. А вот поручить проверку документов и проведение сделки можете нам! Ждем ваших звонков!
📲 (846)338-84-84
#випкомпания #агентствонедвижимостисамара #риэлторвсамаре