Во всяком случае, в Калининграде, ибо местные застройщики первыми в стране приуныли из-за скверных продаж, но, похоже, тяжёлые времена минуют наш благодатный край.
Калининградская область находится в плотном кольце «друзей», и именно из-за близости к «цивилизованной» Европе, многие выбирали для переезда сей край обетованный.
Сейчас же когда «дружба» с соседями переросла в нечто большее и "еврограницы" плавно закрываются для россиян, часть внутренних переселенцев передумали переезжать в «янтарный рай», чему местное население несказанно радо.
Однако эта тенденция продлится весьма недолго, ибо Россия большая, а ехать-то больше некуда, Калининград вполне заслуженно входит в топ-5 самых комфортных для жизни регионов нашей страны, и это отнюдь не мои слова местного дилетанта. Сию мысль высказал мэтр московского рынка недвижимости Сергей Смирнов (желающие могут ознакомиться с материалом на его канале (нериклаама).
Интересна мысль, которую высказал автор, в каком месте себе вырывают волосы люди, купившие недвижимость в «сказочных» государствах, типа Латвии, Эстонии, Литвы и упомянутой всуе Болгарии? (вольный перевод). Другое дело побережье Балтики.
Да, сейчас можно услышать отдаленный лай из Литвы или какой-то Польши, но волнует ли это, когда ты чилишь на пляже.
Есть два пути развития событий: ядерный апокалипсис, либо договорятся.
В первом варианте, абсолютно не важно, какие активы покупать хранить и прочие глупости.
Во втором именно инфраструктурные места с туристическим потенциалом продолжат свой рост. Что характерно, недвижимость на Балтийском побережье не падает в цене, дисконты есть лишь в самом Калининграде.
Запрет на Шенген для россиян, лишь прибавит конкурентные преимущества западного анклава. Единственная беда, средние зарплаты смешные, а цены выше, чем в центральной России, но никто не говорил, что в благодатных местах должна быть дешёвая жизнь, за всё надо платить.
Небольшой нюанс, себестоимость строительства многоэтажек в регионе из-за логистических проблем серьезно выросла, а цены напротив. Подобная ситуация обернется либо банкротствами застроев, которые проели запасы последних двух лет, либо очередным витком роста стоимости квадрата, опять же инфляция, не позволяет расслабиться продавцам бетона.
Посему наслаждаемся шикарной погодой и ждём развязки ситуации, ибо спешить сегодня не стоит, но и упускать возможности, которые дарит судьба нельзя.