Средняя сумма ипотечного кредита на покупку квартиры на вторичном рынке столицы в июле 2022 года составила 6,3 млн рублей. Минимальная сумма ипотечного кредита – 1,4 млн рублей, максимальная – 16 млн рублей. Доля ипотечных сделок по итогам месяца составила 47%, сообщает компания «МИЭЛЬ».
Первоначальный взнос при покупке квартиры в ипотеку в июле, в среднем, равен 5,3 млн рублей. Минимальный составил 137,7 тыс. рублей, максимальный – 20 млн рублей. Среди ипотечных заёмщиков, по данным сделок, доли мужчин и женщин были равны – по 50%.
В Москве самый бюджетный объект недвижимости, приобретённый с привлечением ипотечного кредита в июле, стоил 3,3 млн рублей, самый дорогой – 33 млн рублей. Средняя стоимость ипотечной квартиры составила – 11,7 млн рублей.
«В июле мы увидели активизацию ипотечных покупателей, чему способствовал ряд факторов. Во-первых, проявился эффект от снижения ключевой ставки в июне – те покупатели, которые в начале лета с осторожностью начали рассматривать варианты квартир, в июле осуществили покупку. Соответственно, последствия снижения ключевой ставки в конце июля можно будет увидеть в августе-сентябре. Во-вторых, в июне закончились сроки первых дорогих вкладов марта, которые и послужили для банков первоначальным взносом при покупке объекта с привлечением ипотечного кредита. В целом можно сказать, что ипотечный рынок нащупал почву под ногами и готов двигаться вверх, что, надеюсь, мы и будем наблюдать до конца года», – отмечает Юлия Ибрагимова, руководитель ипотечного центра компании.