Как отличался спрос по различным направлениям у покупателей разных стран?
1. Активность по сравнению со вторым, а особенно первым полугодием 2021 года выросла во всех странах. Наиболее заметный рост – в 2,4 раза – в России, граждане которой бросились покупать с конца февраля. Напротив, активность казахстанцев выросла всего на 15%.
2. У покупателей всех исследуемых стран абсолютный лидер спроса – Турция. Так было и год назад. С начала пандемии страна, лишь на короткий срок закрывшая границы, «собирает урожай». Геополитика играет определяющую роль: можно вспомнить, что, например, в первой половине 2017 года, после конфликта из-за сбитого российского самолёта, Турция не входила даже в десятку самых популярных стран, причём ни у россиян, ни у белорусов с украинцами.
3. Более всего за год изменилась структура спроса россиян и белорусов. Что, в общем, неудивительно, учитывая значительные ограничения по передвижению и финансовым операциям в Европе. Впрочем, основные изменения происходят внутри первой десятки: самые популярные страны сохраняют в ней свои позиции, но меняются местами. У россиян и украинцев за год в десятке появилось по одной новой стране, у белорусов и казахстанцев – по две.
4. В топ-10 у всех покупателей входят шесть стран: Турция, Болгария, Грузия, Италия, Испания, Черногория.
5. Спрос вырос по всем направлениям, но более всего – помимо Турции – к Грузии. Страна, никогда не входившая в десятку лидеров спроса, теперь не попадает в первую тройку только у граждан Украины.
6. С прошлого года растёт интерес к недвижимости ОАЭ (страна не вошла в топ только у украинцев). Стоит также выделить Черногорию, либо сохраняющую, либо улучшающую позиции в рейтинге: у белорусов и казахстанцев она вообще только поднялась в десятку.
7. Единственное государство, попавшее в топ-10 только у представителей одной страны, – Таиланд (десятое место у россиян). Но и это прорыв: главное направление Юго-Восточной Азии не было так популярно последние пять лет.
8. Впервые за всю историю из топ-3 у граждан России выбыла Болгария и впервые с 2014 года – Испания. Обе страны до 2019 года вообще по очереди возглавляли рейтинг. При этом число запросов по сравнению с прошлым годом выросло и там, и там, но интерес к другим странам увеличился ещё сильнее.
9. Некогда занимавшая вторую строчку в общем рейтинге Германия второй год подряд вне топ-10 у россиян и впервые – у белорусов. А вот позиции немецкой недвижимости у граждан Украины и Казахстана стабильны.
10. Второй год подряд увеличивается спрос на объекты в Египте и Албании. У граждан Украины и Белоруссии обе страны уже второй год входят в топ-10.