Дарение недвижимости — достаточно распространённая процедура между родственниками. Договор безвозмездной передачи прост и понятен, и все же есть несколько моментов, на которые следует обратить внимание☝🏻
📃 Передать недвижимость в дар — это не просто составить обоюдный договор. Самое важное — зарегистрировать передачу прав на собственность в Росреестре. Иначе договор будет считаться недействительным.
📃 Для заключения договора не обязательно обращаться к нотариусу. Исключения: случаи, когда одариваемым является несовершеннолетний ребенок или в собственность передается лишь доля недвижимости.
📃 Акт дарения является безвозмездным, поэтому любая форма вознаграждения не предусмотрена законом РФ.
📃 Акт дарения запрещается совершать между коммерческими организациями, государственными служащими и работниками некоторых структур.
📃 Если стороны, участвовавшие в заключении дарственной, являются близкими родственниками, то налог платить не нужно. В случае отсутствия родственных связей, необходимо оплатить 13% стоимости квартиры или дома.
Важным нюансом заключения дарственной является то, что даритель лишается всех прав на собственность при жизни. Поэтому, во избежание неприятных ситуаций, иногда лучше составить классическое завещание.
#випкомпания #агентствонедвижимостисамара #риэлторвсамаре