В Петербурге и области сохраняется стабильно высокий спрос на загородное жилье. При этом, в сегменте дач все еще можно найти доступные предложения стоимостью до 1 млн рублей, сообщили эксперты профильного журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости». Они рассказали об особенностях предложения и актуальных ценах на «загородку» в 47-ом регионе.
В данный момент на рынке продажи загородных домов в Ленинградской области экспонируется 433 объекта стоимостью до 1 млн рублей. В годовом выражении число таких лотов сократилось почти в 1,5 раза (-45). В августе 2021 года в данной ценовой категории продавалось на 355 домов больше.
Самая дешёвая дача в Ленобласти продается сегодня за 140 тысяч рублей, заявили эксперты. За эти деньги предлагается небольшой садовый домик метражом всего 20 «квадратов» на участке в 5 соток в садоводстве «Солнечный».
К числу самых доступных вариантов загородного жилья относится и дом площадью 40 кв. м в Лужском районе. Домик построен на участке 6 соток, рядом река. Обойдется такая дача в 190 тыс. рублей. Кстати, именно в этом районе области зафиксировано самое значительно сокращение экспозиции недорогих домов. Сейчас тут продается 83 лота по цене до 1 млн рублей, что на 41% меньше, чем в августе прошлого года.
В целом по рынку загородной недвижимости и земельных участков в Ленинградской области найти лоты такой ценовой категории становится все сложнее. Количество построек по цене до 1 млн рублей постоянно сокращается. Самый скромный выбор бюджетных домов и коттеджей представлен сейчас в Сланцевском и Приозерском районах: всего по 3 таких лота в каждом. Еще в 6 районах региона продается не более 10 доступных объектов.