Нас постоянно спрашивают: а стоит ли покупать квартиры во Владивостоке сейчас, когда цены такие высокие? Может быть, это мыльный пузырь, раздутый дешевой ипотекой, и через год-другой цены обвалятся? И эти вопросы задают не только клиенты, часто профессионалы рынка сами не могут разобраться в происходящем.
Поэтому рассказываем.
Мы долго думали и решили, что покупка квартиры здесь и сейчас все еще имеет смысл. Потому что цены на недвижимость во Владивостоке не падают примерно никогда. Максимум – тормозят рост, когда приближаются к «потолку» покупательской способности (вот как сейчас). Это происходит, потому что как бы много сейчас ни строили – до нормальной обеспеченности населения жильем надо строить еще больше.
Поэтому безумно дорогие квартиры во Владивостоке все еще стоит покупать, если:
1. У вас неудовлетворительные жилищные условия (живете в маленькой квартире, в слишком старом доме, снимаете квартиру), и вы не планируете менять город проживания.
2. Вы подходите под условия ДВ ипотеки. Она будет работать всего до 2025 года, а если вам еще и скоро исполнится 36 лет – стоит поторопиться. Потому что цены меньше не станут, а шанс на кредит с минимальной ставкой может больше и не случиться.
3. Вы опасаетесь экономической нестабильности и хотите надежно сохранить деньги. Можно, конечно, и на депозите. Но в случае очередного кризиса инфляция будет «подъедать» ваши накопления на счетах – а недвижимость будет расти в цене соразмерно остальным товарам. И сдача квартиры в аренду, в отличие от депозитов с повышенными ставками, будет приносить вам дополнительные деньги каждый месяц, а не в дату раскрытия депозита.
Есть ли случаи, когда недвижимость покупать не стоит?
Если честно, мы считаем, что таких случаев нет. «В любой непонятной ситуации покупай недвижимость» - вот сжатая суть наших рекомендаций. Тем не менее, если вы хотите заработать на стандартной стратегии «купил на котловане – продал после сдачи дома», придется считать перспективы очень внимательно. Потому что цены уже высокие, и прирост в 40% за два года сейчас получают только самые умные и талантливые инвесторы (и наши клиенты, конечно).
Мы не только пишем интересные стать, мы настоящее агентство недвижимости и отлично умеем покупать/продавать квартиры.
Звоните или пишите на WhatsApp, расскажем подробнее об услугах.
8(908)995-09-07
Если вам нужна новостройка ищите её на нашем Едином портале новостроек Владивостока и Артёма:
https://novostroy-dv.ru/
Всегда ваше Агентство недвижимости ГРЦ :)
#ГРЦвл #недвижимость #Владивосток #новостройки #купитьквартиру #новостройкивладивосток