Привет, друзья!
Хотел бы рассказать Вам о каркасной технологии домостроения, о её плюсах и минусах, о некоторых нюансах и о строительных компаниях.
Технология
Из названия все в принципе понятно что в домах, построенных по данной технологии, присутствует каркас. То есть, по сути на нем все и держится.
Очень многие увидев скелет такого дома спрашивают: "И вот на этом все держится?! Да ерунда же полная...! Спичечный домик!". На самом деле совершенно не ерунда.
В каждом доме есть несущие стены и не несущие - перегородки. В каркасном доме несущими стенами в первую очередь являются наружные стены. Они собираются из сухой доски 145х45 с шагом обычно 640-645 мм под утеплитель, который вставляется между стоек.
Дверные и оконные проемы устраиваются из это же доски, но усиливаются дополнительными элементами - хедер. Это доска поставленная вертикально над проемом. При этом стойки проема делаются из двух досок. Такая конструкция позволяет проему быть крепким и выдерживать хлопки дверей, а оконные проемы достаточно прочны для применения панорамных окон.
Также собираются и внутренние стены - перегородки, но обычно из доски 95х45. Исключением составляют несущие внутренние стены на которые передается нагрузка с кровли (снеговая), а так же с межэтажного перекрытия (устройство второго этажа). Такие стены собираются аналогично наружным. Перекрытия, как и стропильная система, так же собираются из доски, но большего сечения - 195х45 для обеспечения большей несущей способности.
Утеплитель закрывается с обоих сторон специальным защитным от влаги, ветра - снаружи, и пара изнутри - материалом. В домах для постоянного проживания возможно смонтировать перехлестное дополнительное утепление стен, потолка и цокольного перекрытия - это позволит значительно экономить на отоплении в зимний период.
Кровля монтируется в соответствии с инструкциями производителя - металлические кровли, мягкие кровли.
Подробнее о проектировании и о скандинавской технологии описывал в четырех частях тут.
Всё основа готова, инженерные коммуникации прокладываются либо в процессе строительства либо по его окончанию до чистовой отделки.
Преимущества каркасных домов
Каркасные дома имеют очень важные преимущества
Быстрый монтаж и отсутствие усадки
От монтажа свайного поля до заезда в дом при правильной логистике, опытной бригаде и наличии проекта 2-3 месяца в зависимости от сложности объекта. После заезда в дом Вы можете смело начинать его финишную отделку и обустройство. При правильной сборке каркаса в соответствии с проектной документацией ваша отделка не треснет, а гипсокартон не разойдется по швам.
Энергоэффективность
Каркасные дома очень теплые, применяемые теплоизолирующие материалы полностью заполняют стены дома, а при монтаже перехлестного утепления изоляция перекрывает и все мостики холода которыми является лишь деревянная доска. Зачастую, при отсутствии газа, отопление в таких домах делают электрическим. Летом же вполне возможно обходиться без кондиционера, так как дом надолго сохраняет ночную прохладу. Дома очень быстро набирают комфортную температуру даже зимой после приезда на уикэнд.
Устойчивость к температурным перепадам
В случае если дом не постоянного проживания, и Вы живете летом, или приезжаете на выходных, а зимой - в праздники вырываетесь на участок, можете не беспокоиться - смело включайте обогрев и в кратчайшие сроки в доме можно будет ходить без верхней одежды. При соблюдении технологии утепления никаких негативных последствий для конструкции не будет.
Сейсмоустойчивость
Да-да... Этот "спичечный домик" по данным японских, американских исследований показал себя очень эффективным в противодействии ветровым и сейсмическим нагрузкам. Расположенные под 45 градусов к горизонту укосины в стенах, иногда в кровле, придают конструкции монолитную жесткость!
Экономия на фундаменте
Каркасные дома сравнительно очень легкие и не требуют применения бетонного фундамента заглубленного ниже глубины промерзания. Возведение такого фундамента очень трудоемко и затратно, а так же требует дополнительного месяца на схватывание бетона.
Возможность построить самому
При наличии проекта каркасный дом возможно с легкостью самому в сопровождении одного, лучше двоих помощников. Как правило таковыми является брат, брат жены, сын... )) кто угодно заинтересованный.. При проектировании больших домов проектировщик всегда интересуется сколько человек будут строить дом. Длинные стены можно разбить на короткие чтобы удобно было поднимать, так как технология предусматривает сборку стен на полу с последующим подъемом на место.
Недостатки
Многие специалисты по "спичечным домам" приписывают неправомерные минусы.. такие как невозможность установки тяжелого оборудования (русскую печь, большой аквариум, тепловой водяной аккумулятор под 1500 кг весом), грызуны в утеплителе (возможно если не предусмотреть сетку с нижней стороны цокольного перекрытия), рассыхание древесины (возможно в случае неправильного хранения пиломатериала или применения доски естественной влажности), сырость из-за того что дом как термос (возможно тольо в случае отсутствия или неправильно смонтированной системы вентиляции). Все подобные болезни возникают от непредусмотрительности проектировщика, халатности строителей и жадности заказчика.
А теперь о реальных минусах:
Недостаточная шумоизоляция
По сравнению с кирпичом, газобетоном и прочими плотными материалами, наполнение стен тепловой изоляцией не дает такой эффект шумоизоляции. Кратное повышение звукоизоляции возможно добиться путем монтажа двойного слоя ГКЛ на внутренних стенах, а лучше ГВЛ.
Ограничение в размерах комнат
При небольшом бюджете пролеты в комнатах нежелательно делать более 3,8-4 метра, иначе в таких случаях необходимо применение более дорогих элементов и чаще в больших количествах. При этом зачастую мощные балки, и неизбежно опорные колонны приходится обыгрывать в интерьере. Данную проблему поможет решить проектировщик который подскажет оптимальный вариант второго света в доме или желания огромной мастер спальни на втором этаже.
Пожаробезопасность
Не дай никому Бог пережить пожар... В каждом доме должна быть предусмотрена система оповещения которая поднимет ночью семью только лишь от задымленности.. Но в случае с каркасным домом если не удалось вовремя ликвидировать очаги возгорания, скорее всего останутся стоять только стальные сваи. Современные методы обработки древесины антиперенами и применение негорючих теплоизоляционных материалов существенно снижает вероятность возгорания деревянного дома. И в случае решения строить именно каркас необходимо этому уделить особое внимание. Также при электроснабжении обязательно необходимо применять защитные приборы требуемых характеристик.
Подписывайтесь на канал, ставьте лайк.
Наши контакты: