В интернете много площадок для публикации объявлений о продаже недвижимости и сдачи её в аренду. Существует минимум пять топовых агрегаторов объявлений. Все они содержат большую базу объектов, поддерживаются огромным количеством специалистов, имеют свои жёсткие правила и нацелены на заработок.
Позиционируют такие площадки себя как надёжный источник информации, на деле выходит так, что фотографии из объявлений крадутся, много ложных и не актуальных объявлений. Выходит, что не всегда затраты на публикацию объявления оправданы.
Для частного лица, разместившего объявление, затраты могут быть не столь существенными, но для агентств недвижимости и риэлторов, публикация объявлений на известных площадках - это одна из главных статей расходов. Особенно, когда приходится участвовать в ценовом аукционе, за возможность разместить своё объявление в топе.
Стоимость звонка и клиента возрастает многократно. Отсюда вывод, что размещать объявление на больших, топовых площадках не всегда выгодно, полезно и нужно. Стоит присмотреться к небольшим доскам объявлений, на которых не придётся конкурировать за клиента и "кормить" известных агрегаторов объявлений.
Рекомендую вам присмотреться к новой площадке для бесплатных объявлений Гурава.ру. В данной статье я расскажу о плюсах и минусах данного сервиса.
Плюсы.
- Площадка ещё молодая и на ней нет огромной базы объявлений, среди которых можно заблудиться. Соответственно, меньше потратите времени на поиск подходящего варианта.
- Простота подачи объявления. Вместе с регистрацией на площадке на подачу объявления о продаже квартиры в Москве у меня ушло около двух минут.
- Понятный и простой интерфейс. Ничего лишнего, нет рекламы, каждый раздел сайт понятен.
- Есть модерация. Моё объявление перед публикацией ушло на модерацию, что радует, так как необходимый отсев фейков всегда должен быть. Кстати, объявление о продаже квартиры за 100 млрд рублей не прошло модерацию. Приятно было увидеть указание на причину отклонения. Модерация заняла около 10 минут.
- Не нужно платить за публикацию объявлений. Это главный плюс.
- Не нужно платить за просмотр объявлений. Что также является плюсом. Вспомнить хотя бы тот факт, что ряд риэлторов берёт деньги с арендаторов за предоставление доступа к базе объектов.
- Есть поддержка, для связи с администрацией сайта.
- Сайт работает по всей России.
- Отсутствует реклама на сайте.
Минусы.
- Площадка новая, объявлений на ней не так много. Снижается круг поиска.
- Нет базы новостроек.
- Отсутствуют вспомогательные сервисы. Предложения ипотеки, оценки, риэлторских услуг, калькуляторы, заказ ЕГРН, проверки недвижимости.
- При большом потоке объявлений, придётся нанимать больше сотрудников для обеспечения работы сервиса, что скорее всего приведёт к появлению платы за размещение или появлению рекламы на сайте.