✍🏻Пол Грэм, создатель Y Combinator, недавно написал у себя в твиттере:
⏪ Компании жалуются, почему так трудно нанять хорошо пишущего автора. Я отвечаю им, что хорошо пишущий автор это иллюзия. То, что обычно называют хорошо написанным на самом деле хорошо обдуманное. И конечно, ясно думающие люди это действительно редкость ⏩
💬 Какая замечательная фраза, подумал я! Вот бы ее показать сотрудникам ФСК и их подрядчикам, которые производят совершенно невозможные тексты об инвестициях в недвижимость.
👉🏻 Вот статья из корпоративного Дзена застройщика.
🧸Текст явно написан от лица человека с интеллектом трехлетнего ребёнка, к сожалению, как я понял, у «Максима» умерли родители и оставили наследство, но научить считать и мыслить без внешней помощи своего отпрыска так и не успели, трагедия. Поэтому продав коттедж, дитятя купил
двухкомнатные апартаменты в «Движении.Тушино» площадью 55,2 м2 за ₽13,2 млн., а еще ₽500–800 т. (₽14.5 т./м2) планирует потратить на отделку!
🔌Дальше круче, цитирую: «После сдачи дома рассчитываю, что рыночная цена моего жилья вырастет примерно до ₽17,1млн. — это 30%. Считаю, что это выгодная перспектива: ни в одном банке не дадут такой прирост денег за столь короткое время».
💰А какая вообще инвестиционная идея? Лирический герой планирует «брать с арендаторов ₽50 т./мес., а может и ₽70 т.: смотря какой ремонт сделаю и дорогую ли мебель поставлю. За год будет выходить ₽600 т.- ₽800 т. прибыли, и лет за 15–20 я отобью стоимость жилья»...
🔻Когда эта статья писалась какая была цель? Показать всему миру как в ФСК представляют себе своего идеального покупателя? Идеальный покупатель верит в +30% после сдачи ГК, в ремонт за ₽14.5 т./м2 и аренду ₽70 т./мес...Так что ли?