Инвесторы разочаровались в жилье, но верят в торговую недвижимость. С марта изменились приоритеты у инвесторов и теперь надежным вложением средств у инвесторов считаются объекты стрит-ретейла, желательно с надежными арендаторами.
В Москве покупка коммерческой недвижимости по-прежнему является одним из самых надежных способов сохранения рублевых накоплений,
а коммерческая недвижимость с арендатором, представляет еще больший интерес к покупке, так как не только сохраняет накопления, но и приносит пассивный доход от арендных платежей.
Какие помещения рекомендуют рассмотреть эксперты на покупку:
Продажа торгового помещения 90,8 м2 на ул. Бачуринская, д. 9Ак1 (5 минут транспортом от метро Ольховская).
Помещение сдано в аренду аптеке "Горздрав". Удачно располагается на входе в крупных жилой комплекс.
Цена такого помещения 46,5 млн. рублей
Продажа торгового помещения 80 м2 с арендатором сетевой алкогольный магазин "Ароматный Мир" на Южный бульвар, д. 4 (8 минут транспортом от метро Бульвар Дмитрия Донского).
Сдано надежному сетевому арендатору, что обеспечит пассивный доход от арендных платежей на долгое время своему будущему владельцу.
Стоимость помещения всего 25 млн. рублей.
Продажа торгового помещения 146,7 м2 с арендаторами на ул. Производственная, д. 12к1 (5 минут пешком от метро Солнцево).
Помещение располагается в большом спальном районе, где площади пользуются спросом у арендаторов, но помещение уже сдано арендатором: интернет магазин "Ламода", пекарня Буханка".
Цена такого варианта 51 млн. рублей.
Продажа торгового помещения 95,6 м2 в новом жилом комплексе "EVER" на ул. Обручева, вл. 23 (5 минут пешком от метро Калужская).
Жилой комплекс еще строится, но к моменту сдачи планируется инвестиционный рост цены на 25-35%. Также такие площади будут пользоваться спросом у арендаторов в виду отсутствия альтернативных помещений.
Цена 40,7 млн. рублей.
Рекомендуем ознакомиться с каталогом помещений на продажу в Москве, цены начинаются от 15 млн. рублей. По всем вопросам будем рады подсказать и проконсультировать.