А в это время в Дубае...
Спрос на виллы в Дубае превышает предложение, в связи с чем арендные ставки продолжают расти.
В первом полугодии 2022 года Дубай столкнулся с нехваткой вилл для аренды. Из-за того, что спрос превышает предложение, арендные ставки выросли более чем в два раза по сравнению с квартирами.
В период с января по июнь 2022 года арендные ставки на виллы и таунхаусы в Дубае выросли на 64% и 33% соответственно, в то время как рост арендной стоимости квартир составил 29%.
В первой половине 2022 года было построено 780 вилл, а в течение всего года будет сдано в эксплуатацию еще 3300 зданий. Самыми доступными районами для аренды стали Damac Hills 2, Mirdiff, Town Square, Jumeirah Village и Dubai Silicon Oasis.
Спрос на жилье в целом растет благодаря дальновидным социальным и экономическим реформам, проведенным правительством Дубая в прошлом году, которые привлекли в эмират новых иностранцев на постоянное место жительства. Кроме того, во время пандемии Дубай оставался одним из самых безопасных городов мира.
Сектор элитной недвижимости в равной степени привлекает как инвесторов, так и состоятельных частных лиц. После визовых реформ на рынок выходит больше иностранных инвесторов. Ожидается, что рынок элитной недвижимости удвоится.
Два года назад люди покупали недвижимость в основном в инвестиционных целях, но сегодня все обстоит иначе. Эмигранты рассматривают Дубай в качестве своего постоянного места жительства и выбирают виллы и недвижимость большего размера.
Элитная недвижимость в Екатеринбурге и Москве в Агентстве Дорогой Недвижимости "Кулиговская и Партнёры", сайт www.kuligovskaya.ru