Как выделить долю в домовладении в отдельную квартиру?
Неоднократно писали о том, что долевка (долевая собственность в жилом доме) – это зло злейшее…
Но поскольку вопросов не уменьшается, возвращаемся к теме вновь.
Особенностью общей долевой собственности в домовладениях, является то, что собственникам домовладений принадлежит на праве собственности не конкретная квартира, в которой они проживают, а лишь доля в домовладении.
То есть, Вы хотя и являетесь собственником своего жилья, однако Ваше жилье (квартира) юридически за вами не закреплена. То есть, использование домовладения осуществляется по соглашению всех сособственников на основании исторически сложившихся традиций использования квартир, входящих в состав домовладения.
Чтобы юридически закрепить за собой, право на использование именной той квартирой, которую Вы занимаете, необходимо между всеми сособственниками домовладения заключить соглашение об определении порядка пользования жилыми помещениями.
Ну, а если возникнет конфликт интересов, к примеру, реальная площадь Вашей квартиры больше, чем доля, а соседи с этим не согласны, то Вам прямая дорога в суд!
Иск о выделе доли в натуре в виде жилой квартиры и признании права собственности на нее – так это звучит на практике.
Мы можем в этом Вам помочь!
#юридическийблог#юрист_онлайн#задайвопросюристу#консультациябесплатно#правоваязащита#адвокаты#блогюриста#ищуюриста#lawyer_club#юристоренбург