В Приморском районе находится самое высокое здание в России и Европе — Лахта Центр. Еще — Финский залив и большая зеленая зона, сформированная Юнтоловским заказником. Он занимает второе место по количеству строящихся объектов и первое — по плотности населения: в нем официально проживает 585,5 тысяч человек.
В статье — обзор Приморского района для тех, кто задумался о покупке квартиры в нем и переезде.
Транспорт
Здесь 5 действующих станций метро и несколько проектируемых, множество дорог и маршрутов общественного транспорта. Есть выезды на кольцевую автодорогу, КАД, и платную трассу — ЗСД.
Через район проходит сразу три ветки метро: фиолетовая, синяя и зеленая. Все станции расположены в юго-восточной части района, из-за чего северо-запад может чувствовать себя отрезанным от подземки и из-за этого испытывать трудности с передвижением. Но если вы владеете автомобилем, они вас не коснутся. До 2030 года в северной части планируют открыть 2 новые станции: «Шуваловский проспект» и «Туристская». После — еще несколько.
Наземный общественный транспорт хорошо связывает все части Приморского района, и благодаря нему можно комфортно передвигаться по району, не имея собственной машины. Но с ней передвижение становится по-настоящему комфортным, потому что ее наличие позволяет пользоваться западным скоростным диаметром, ЗСД, — платной трассой, которая соединяет между собой не только части Приморского района, но и целого города.
Инфраструктура
В районе 83 детских сада и 60 школ — все государственные. Каждый год в Приморском районе открывают новые образовательные учреждения, но их часто не хватает, потому что растет и численность населения, в том числе семей с детьми. Последнее время застройщики в состав своих жилых комплексов включают школы и детские сады, благодаря чему жителям становится проще устроить детей в образовательные учреждения.
С точки зрения остальной инфраструктуры здесь все хорошо: много фитнес клубов, детских секций, торговых центров и тому подобного. Еще — самый большой в городе аквапарк.
Парки
Зеленые территории занимают четверть района, но распределены неравномерно. Больше всего зелени находится в западной части, там же — большие воды Невской губы. В середине раскинулся Юнтоловский заказник площадью почти в тысячу гектаров, и именно в непосредственной близости от него идет новая застройка. На юго-востоке зелени меньше — идти за ней придется вглубь района или в соседние.
В Приморском районе расположен знаменитый парк 300-летия Петербурга, в котором есть пляж и выход к Финскому заливу, а так же открывается вид на самое высокое здание в Европе — «Лахта Центр».
Жилье
В Приморском районе 33 новостройки — это 15,8 % от объема всего нового жилья в городе. Больше всего строят на севере, в конце Комендантского проспекта, — Парашютной улице и Суздальском проспекте. Есть новостройки в исторической части района, рядом со станцией «Черная речка» — там, где на дуэли смертельно ранили Пушкина.
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке здесь 202 300 рублей, на вторичном — 198 051. Строят преимущественно жилье комфорт-класса, но можно найти бизнес- и элит — например, на той же «Черной речке», ближе к «Лахта Центру» или в Коломягах.
Если вы мечтаете о собственной квартире в Приморском районе, но пока ничего не подобрали, заполните короткую анкету на бесплатный подбор.
