Сегодня рассматриваем компанию: "Pioneer"
Год основания компании: 2001
Место в России по объемам строительства: 111
Квартир в продаже на момент написания обзора: 374
Строится: 2 жилых комплексов
Сдано: 13 жилых комплексов
Регионы продаж: 2 (Москва, Питер)
Сдано в 2021 с опозданием: 86 523 м² или (80.4%) от всего количества сданного в 21-м году.
Сдано в 2022 с опозданием: 0 м² или (0%) от всего количества сданного в 22-м году.
Средний срок опоздания сдачи домов: 0 месяца в 2022 году
Средняя скорость строительства дома: 933 дней
Место в рейтинге потребительского качества: 3
Наличие проблемных (имеющих сложности со сдачей в эксплуатацию) домов: отсутствуют
Входит в список системообразующих компаний России: да
Ценовая политика: цены в рынке. Элитку продают в районе 500 тысяч за квадрат, бизнес 400 тысяч за квадрат, комфорт по 300 тысяч. Учитывая что новый проект у них один на Павелецкой цены вполне адекватные.
В основном строит: специализируется на строительстве комфорта и бизнес класса. Элитка и эконом тоже имеются, но это проходит как разовые акции. Объем строительства как вы видите не большой. Строят не массовый сегмент, а именно хорошо проработанные проекты.
💖Придомовая территория/инфраструктура/домовая эко система: 3 место в рейтинге. Благодаря отличной проработке проектов своих ЖК занимают очень высокое место по удобству проживания жителей. Ландшафтный дизайн это та малость, которую уже не замечаешь при просмотре предложений Пионера. Использование новейших технологий, создание максимального удобства для жителей вот фишка этой компании.
Качество строительства и отделки: в целом качество нормальное, но есть некоторые проблемы с коммуникациями. Также судя по отзывам очень тяжело работает управляющая компания.
😒Отзывы покупателей: средний балл по отзывам - 3.
Вот парочка отзывов:
"Проводили экспертизу качества отделочных работ квартиры с отделкой от застройщика в ЖК Ботанический сад 2. Могу уверенно сказать что одно из лучших по качеству отделки от застройщика жилье. Да это не преиум класс, но он так и не заявляется. Стены и полы ровные, плитка уложена прямыми руками. В целом действительных косяков мало, и, в основном, они касаются стеклопакетов (царапины, окалины). В остальном достойно. Да и вид с угловой квартиры отличный"
"Купила квартиру в жк бот сад 2. В квартире трещины на окнах, на стеклах. Батареи не те, выводы под кондей по полу Просрочили крайний срок по передаче на 3 месяца. Исправлять ничего не стали - оформили акт в одностороннем порядке. Теперь ни акта, ни ключей и видимо все под замену собственными силами. Не рекомендую приобретать недвижку у этого недозастройщика"
Личное мнение: Компания высокой надежности, очень хорошо сделаны придомовые территории. Перенос сроков возможен, но не постоянен и на не большой срок. Менеджеры адекватные. Цены нормальные. Инвест вполне возможен. В тоже время нужно очень внимательно слушать то о чем они говорят или НЕ говорят. К примеру покупателям квартир в Ботанический лайф очень долго втирали, что хорда пройдет далеко от домов и все будет хорошо. Как мы видим хорда проходит на уровне 3-5 этажа в метрах 30-50 от окон. При низкой скорости автомобилисты вполне смогут приобщиться к вашей жизни пока проезжают мимо.
С уважением, Евгений Медведев
телефон +7916-60-68-191
бесплатные консультации по недвижимости