1. Статус и репутация застройщика Галерея Чижова.
2. Уникальный объект недвижимости класса люкс, не имеющий аналогов в Центральном Черноземье.
3. Место расположение в самом центре города Воронежа.
4. Объединение апартаментов с торгово-деловым комплексом Галереи Чижова. В комплекс галереи входят , 400 магазинов , более 30 кафе и ресторанов, фитнес-клуб World Class, кинотеатр Синема Парк, самый большой в России ресторан Балаган Сити.
5. Высокое качество строительства: собственная система водоподготовки, панорамное остекление по модульной технологии, отделка общих зон керамогранитом, свободные планировки, шаг колонн 8Х8м.
6. Идеальный микроклимат Резиденций: система вентиляции с очисткой и подогревом воздуха, кондиционирование, отопление внутрипольными конвекторами (собственная котельная), Окна и балконы. Отличительная черта резиденций в том, что на ряду с высококачественной и мощной системой вентиляции, кондиционирования и отопления, которая обеспечивает надлежащий температурный баланс в каждом апартаменте по предпочтениям владельца, есть и открывающиеся окна, и балконы в каждом апартаменте.
7. Благоустроенная крышная терраса на высоте 75 метров. Для всех владельцев резиденций и их гостей доступна благоустроенная крышная терраса порядка 3950 м2 на высоте 75 м над уровнем земли. Терраса с обзором города в 360 градусов будет включать:⠀
ü «зелёную» зону отдыха с уютными беседками;
ü «сухой» пляж: шезлонги и тропический душ;
ü детские игровые зоны
ü открытый бар;
ü зону барбекю.
8. Внутренний двор на высоте 40 метров. 4000м2 – внутренний благоустроенный дворик на высоте 40 м над землёй: детская площадка, зона отдыха, озеленение.
9. Безопасность:
Физическая охрана – это организация пропускного режима, патрулирование и управление транспортными потоками на прилегающей территории, реагирование на тревожные события и нештатные ситуации, организация эвакуации людей в случае ЧС. Охрана на каждом входе.
Система охранной сигнализации (Bolid - Россия) - предотвращение проникновения в охраняемые помещения (служебные, жилые) путем передачи тревожных сигналов на центральный пульт наблюдения. Возможна установка тревожной кнопки в каждой резиденции
Система охранного видеонаблюдения (Trassir - Россия) - круглосуточный мониторинг за обстановкой в общих и служебных зонах, а также на прилегающей к зданию территории и паркинге, фиксация всех происшествий и противоправных действий в видеоархиве (информация хранится не менее 30 суток). Основной источник информации при расследовании происшествий любого рода.
Группа быстрого реагирования. При совершении противоправного действия оперативный вызов ГБР (они постоянно на объекте, постоянный пост). Можно установить у себя дома «тревожную кнопку» и в случае возникновения ЧС можно вызвать ГБР нажатием одной кнопки (стало плохо /ребёнок один дома). У владельцев нет доступа к камерам видеонаблюдения общих зон.
Система контроля и управления доступом (PERCo - Россия) - управление доступом в общие и служебные зоны, предотвращение проникновения посторонних лиц в здание. Удаленный контроль и управление, с центрального пульта наблюдения, всеми проходами в служебные зоны, входы/выходы в здание. Фиксация в архиве всех проходов по идентификаторам.
Система пожарной сигнализации (Schrack - Австрия) - оперативное обнаружение очагов задымления и возгорания, передача информации об их расположении на центральный пульт наблюдения. В случае обнаружения очага возгорания или задымления происходит автоматическая активация систем оповещения, пожаротушения и дымоудаления, передача сигнала о возгорании в городскую пожарную часть осуществляется автоматически. Время прибытия пожарного расчёта 2 мин.
Собственная станция пожаротушения. Пожарный шкаф на каждом этаже: подача воды для тушения пожара осуществляется из собственного резервуара объемом 1000м3, рассчитанного на 60 минут очагового пожаротушения.
Обеспечен подъезд автомобилей пожарной части к любой стороне комплекса и подход к каждой резиденции.
10. Подземный паркинг. Владельцы апартаментов могут приобрести себе персональное парковочное место на -4 этаже комплекса.
Под комплексом расположены 4 этажа сухой, обслуживаемой, отапливаемой и охраняемой парковки на 115 мест.
Есть газоанализатор – при превышении показателя загазованности включается автоматическая система очищения воздуха.
На выезде пункт охраны. Въезд-выезд осуществляется по электронному пропуску. Доступ на -4 этаж парковки только для владельцев резиденций.
11. Невысокая стоимость.
Благодаря тому, что резиденции интегрированы в общий комплекс, удалось добиться при таком высочайшем качестве строительства и обеспечения инженерными системами и коммуникациями резиденций сравнительно невысокой стоимость - от 95 000 рублей/м2. Стоимость зависит от метража каждой резиденции, вида и этажа
12. Коммунальные платежи. Предоставление некоторых коммунальных услуг будет осуществляться по тарифам ниже, чем для жилых помещений в городе, потому что Управляющая компания обладает собственным оборудованием по выработке энергоресурсов (котельная), а также без посредников, осуществляет закупку электроэнергии (на оптовом рынке у производителя) и газа (у Газпрома).
13. Консьерж-служба 24/7. Консьерж-служба «Резиденций от Галереи Чижова» – это профессиональная служба, которая обеспечивает высокий уровень обслуживания и безопасности для жителей.
Специфика работы консьержа в том, чтобы обеспечить жителю широчайший спектр услуг, в особенности тех, которые делают его проживание в комплексе комфортным.
На видео вы сможете сами всё увидеть и оценить.
https://zen.yandex.ru/media/id/60fc5a0f2ee37412b70ace0f/62dc1d478708be14cbc5bb6f