Сегодня рассматриваем компанию: "INGRAD"
Год основания компании: 2012
Место в России по объемам строительства: 12
Квартир в продаже на момент написания обзора: 979
Строится: 13 жилых комплексов
Сдано: 19 жилых комплексов
Регионы продаж: 3 (Москва, Московская область, Краснодарский край)
Сдано в 2021 с опозданием: 229 437 м² или (67.69%) от всего количества сданного в 21-м году.
Сдано в 2022 с опозданием: 78 478 м² или (100%) от всего количества сданного в 22-м году.
Средний срок опоздания сдачи домов: 8,05 месяца в 2022 году
Средняя скорость строительства дома: 1080 дней
Место в рейтинге потребительского качества: 28
Наличие проблемных (имеющих сложности со сдачей в эксплуатацию) домов: отсутствуют
Входит в список системообразующих компаний России: да
😒Ценовая политика: Несколько лет назад отличался приятной ценой. В последние годы ценовая политика полностью поменялась. Теперь цена несколько выше рынка.
В основном строит: специализируется на строительстве эконома. В последнее время потихоньку переходят на комфорт класс, но их комфорт пока очень близок к эконому :) Достаточно равномерно распределяют комнатность по своим ЖКа. Однушек конечно больше чем остальных видов, но больше в разумных пределах и есть тенденция к снижению числа однокомнатных квартир.
Придомовая территория/инфраструктура/домовая эко система: 28 место в рейтинге. В бизнес классе очень приятная придомовая территория и инфраструктура. В комфорте все уже пожиже, в основном двор без машин да пара площадок для детей и спорта. Озеленение на мой взгляд слабоватое. Обычно строят на удалении от метро.
👍Качество строительства и отделки: хорошее. Особых претензий к качеству строительства нет. Хороший средний уровень. Помогает в этом, тот факт, что все производство у компании свое.
Отзывы покупателей: средний балл по отзывам в районе близок к 4-м. Вот парочка отзывов:
"Не советую связываться с этим застройщиком. Куча обмана, на вопросы оставленные в личном кабинете могут не отвечать неделями. Деньги отдал, и больше ты им не интересен. Не исправляют недостатки после приемки квартиры с 13.01.2022. Уже прошло больше 3-х месяцев! Ни разу не позвонили и не пришли. Ключи потеряли от квартиры и один из ключей дали не от моей квартиры. Сотрудники в отделе заселения ведут себя по хамски. Девушка усмехалась за отказ при приемки подписывать договор с УК, так как хотели его хотя бы прочитать перед подписанием и голосованием (там тоже настаивали на своих пунктах). Многим не давали ключи, пока те не подпишут договор. В общем, больше никогда не возьму квартиру у застройщика и никому не посоветую.."
"Покупaли квартиру от застройщика Инград в ЖК Новое Пушкино. Квартиру купили по отличной цене, главное успели до всех этих неразберих, которые принёс нам 2022. Район современный, уютный и главное спокойный. За год жизни ни каких косяков со стороны зaстройщика не было. Единственная беда это парковка. В своё время не купили и теперь парковаться оочень сложно. Нужно кучу времени потратить, что б найти свободный парковочный карман . Сколько не узнавал парковочных мест нет и из соседей к сожалению ни кто продавать не планирует."
Личное мнение: Строят долго но нормально. Очень часто срывают сроки, причем не на месяц, а на полгода и выше. Этот момент нужно учитывать. Нормальный комфорт только в бизнес классе. Остальное слабенькое. Инвест есть, но опять таки слабый из за несколько завышенных цен. Имеется пара интересных акций, тот же выкуп квартир с 10% наценкой звучит интересно. В целом нормальная компания. Квартиры брать рекомендовал бы для себя или под сдачу. Быстрый инвест тут вряд ли взлетит.
С уважением, Евгений Медведев
телефон +7916-60-68-191
бесплатные консультации по недвижимости