Во втором месяце нынешнего лета власти приняли закон, касающийся ведения садоводства и дающий право на включение территорий СНТ в определенный населенный пункт либо создание из них отдельных поселений.
В Госдуме уверены, что такую практику следует применять повсеместно, чтобы как можно быстрее уйти от понятия «СНТ». Разберемся и мы, насколько целесообразны подобные действия.
А в чем смысл?
Вариант включения СНТ в населенные пункты обсуждался депутатами Госдумы на одном из круглых столов с присутствием журналистов. Этот вопрос решили поднять после того, как был принят закон в сфере садовничества и огородничества. При этом ранее фиксировались факты перевода территорий СНТ в полном объёме в земли ИЖС.
В Госдуме отмечают, что большая часть из подобных товариществ по факту расположены в городской черте, но законы там у них собственные, отличные от муниципальных.
Потому появление таковой поправки станет логичным продолжением принятых ранее решений.
Напомним, что до этого дачники получили возможность прописаться в СНТ и обозначить дачу, как жилой дом. И вот следующий шаг – включение товарищества в населенный пункт или образование нового поселка. При этом для применения поправки на практике СНТ должен отвечать требованиям и условиям, прописанным в документах на региональном уровне.
Тем не менее, представители власти уверены, что СНТ – это пережиток советской эпохи, требующий ликвидации. А принимаемая поправка станет исключительно полумерой в данном вопросе.
Что не так с СНТ?
А причины недовольства СНТ со стороны депутатов таковы:
· в обязанности муниципальных органов власти не входит обеспечение товариществ дорогами, коммунальной и социальной инфраструктурой;
· СНТ платит за коммунальные ресурсы как юридическое лицо. Но часто происходит так, что за заброшенные участки платят постоянно живущие в своих домах люди;
· необходимость выплаты взносов и заработной платы председателю СНТ.
Однако у подобного образования имеются и положительные стороны – это возможность ограждения территории. Потому при переводе территории СНТ в состав населенного пункта потребуется обеспечение свободного доступа к общему имуществу.
Если же земли переводить в состав поселения, произойдет повышение стоимости на землю, ряд процедур станет выполнять проще, и, несмотря на выросший налог на землю, бюджет владельцев не будет растрачиваться на взносы.
ЛАЙК - если тема вам интересна.
А вы за или против СНТ - с какими проблемами приходилось сталкиваться?