Топ-вопросов, которые вы мне задаете🤗:
1️⃣ Сколько стоят ваши услуги?
Мои услуги для клиента по покупке новостройки - бесплатны-0️⃣
Конечно , я работаю не бесплатно, просто, мою работу и работу моего ипотечного брокера оплачивают застройщики.
Есть ли разница в цене в таком случае, если купить у застройщика напрямую?🧐
Нет, так как кто-то все равно должен сопровождать сделку и получать за это зарплату👩💻
2️⃣ У каких застройщиков можно получить ставку 0,1%?
Список будет длинный, все основные игроки рынка имеют данную ставку( или близкую по значениям), а иначе как им конкурировать за клиентов?🤷♀️
Но условия могут сильно отличаться( лояльность банка дающего такую ставку, удорожание квартиры, первый взнос и максимальный срок)
Чтобы выбрать оптимальное решение Ваших задач - это индивидуальная работа, записывайтесь на бесплатную консультацию.
3️⃣ А вдруг дом не достроят?😬
90% проектов сейчас работают по эскроу-счетам, если коротко на пальцах:
На этих счетах Ваши деньги будут заморожены до сдачи дома, дом не сдали- деньги возвращаются к Вам в полном обьеме, застройщик их даже не увидит.
И даже при всем при этом, я бы сейчас смотрела только на проекты крупных проверенных временем застройщиков.
4️⃣ Почему в соседнем доме 2010 года строительства квартира дешевле?
⁃ во-первых, рынок вторички только-только начинает выходить из стагнации, а застрй всегда ведет к снижению цен, поэтому, если покупка за наличные- в первую очередь нужно смотреть на вторичный рынок👌
⁃ во-вторых, технологии строительства и степень комфортности современных домов сильно шагнули вперед: ▪️автоматическая передача показателей счетчиков;
▪️Система «Умный дом»;
▪️Лаунж и коворкинг зоны, хобби-румы;
▪️Закрытие паркинги и индивидуальные кладовые;
▪️Личные полисадники и зоны для дрессировки собак;
▪️ И многое другое чем наполняют современные дома и это не только в премиум сегменте, но уже и в стандарт-классе👌
5️⃣ Во что сейчас можно инвестировать?
Стоит переводить фокус с эконома и стандарт-комфорта в сторону более высокого класса, за редким исключением( на данный момент всего 2 проекта)
☝️С минимумом конкурентов
☝️С наличием уникальных характеристик
☝️В идеале планировки должны быть интересны для целевой аудитории с семейной ипотекой
Что это за проекты и сколько на них можно заработать?
За расчетами и подробностями сюда😉 @anastasiya_rielt_spb
На чьи вопросы не ответила? Оставляйте в комментариях- буду отвечать