Покупка квартиры – одна из самых популярных инвестиций. Недвижимость берут не только для проживания, но и для использования в качестве источника дополнительного дохода: сдача квартиры в аренду на длительный срок приносит небольшую, но стабильную прибыль. Во многом такой доход зависит от площади и класса недвижимости, но в разных городах на одну и ту же сумму можно приобрести разное жилье.
Рассмотрим, какие квартиры есть на рынке в пределах 5 млн рублей. Для сравнения возьмем столицу России, региональный город и зарубежный, например, в популярной у россиян Турции.
Москва
В Москве можно найти не так много квартир за 5 млн рублей. Внутри МКАДа есть всего четыре соответствующих этой сумме варианта. Это однокомнатное жилье, площадь которого варьируется от 11,5 до 19 квадратных метров. Для столичного жилья удаленность от метро считается одним из основных критериев выбора. Все лоты расположены так, что в лучшем случае идти до ближайшей станции нужно 20 минут пешком. Самая удаленная от метро квартира расположена в 10 минутах езды на общественном транспорте.
Воронеж
В Воронеже, как и в других региональных городах, выбор недвижимости в пределах 5 млн рублей гораздо выше. Всего в городе нашлось более 8,5 тыс. лотов в пределах этой суммы. Площадь самой большой из них превышает 400 квадратных метров. Она продается за 3 млн 850 тыс. рублей.
На первичном рынке самое просторное жилье – это «двушка» в строящемся доме, её площадь – 81 квадратный метр. Объект планируют сдать в 2023 году, и квартира продается напрямую от застройщика. Стоимость недвижимости составляет 4 млн 854 тыс. рублей.
Анталья
Выбор недвижимости в Анталье, популярном месте отдыха российских туристов, также достаточно большой. Площадь лотов составляет от 50 до 175 «квадратов». Есть возможность найти апартаменты, из окон которых открывается прекрасный вид на горы или море.
Несложно найти жилье в прибрежной полосе. В таком городе, как Анталья, престижность жилья оценивается по удаленности не от центра или транспортных развязок, а от морского побережья.
Большая часть объектов недвижимости предлагается с современным ремонтом, многие лоты частично или полностью обставлены мебелью. Есть даже возможность приобрести жилплощадь в комплексах с бассейном, зонами отдыха и местом для приготовления барбекю. В среднем площадь таких квартир составляет от 100 до 150 квадратных метров.
А если квартиру подарили! Нужно ли платить налог на дарение? Кто платит налог на дарение, а кому можно не платить налог, — читайте на Банкирофф.ру в нашей статье!
