Вступил в силу закон, который дает право садовым некоммерческим товариществам включать свою территорию в границы населенного пункта или образовывать отдельное поселение. Агентство ТАСС пообщалось с экспертами, которые рассказали, как это может повлиять на рынок загородной недвижимости.
По мнению специалистов, это однозначно приведет к росту цены на такие участки. Причем, многократному. Они в перспективе по стоимости догонят земли поселков, расположенных по соседству. "Включение дачных сообществ в границы населенного пункта будет вести к удорожанию объектов недвижимости в таких локациях, поскольку, во-первых, это гарантирует рост комфорта проживания в таких обществах из-за обязанности муниципалитета их обслуживать, во-вторых, расширяются возможности для кредитования при покупке таких объектов, что увеличивает спрос», - цитирует ТАСС одного из экспертов федерального агентства недвижимости.
Зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Николай Алексеенко в своем Telegram-канале отметил, что благодаря включению СНТ в границы населенного пункта коммунальные платежи жильцов снизятся на 20-30%, так как товарищество платит по ставкам юридического лица. Кроме того, обеспечение социальной, дорожной и коммунальной инфраструктурой и её дальнейшее содержание ляжет на плечи муниципалитета.