❓Вопрос: Распространяется ли на дома блокированной застройки порядок создания и ГКУ (Гос. кадастровый учет) объектов индивидуального жилищного строительства? Возможна ли государственная регистрация прав на жилые дома, фактически имеющие характеристики, указанные в пункте 40 статьи 1 ГрК, в порядке части 22 статьи 70 Закона N 218-ФЗ? ✅Ответ Росреестра: 🔸Законодательством Российской Федерации не предусмотрено случаев, при которых не требуется подготовка проектной документации при строительстве объекта недвижимости, указанного в пункте 2 части 2 статьи 49 ГрК. 🔸Кроме того, для строительства домов блокированной застройки требуется получение разрешения на строительство. В связи с чем полагаем, что строительство или реконструкция домов блокированной застройки осуществляется по общим правилам, предусмотренным ГрК. 🔸Упрощенный порядок осуществления строительства или реконструкции, предусмотренный для жилых или садовых домов, а также осуществления кадастрового учета и (или) регистрации прав
❓Вопрос:
Распространяется ли на дома блокированной застройки порядок создания и ГКУ (Гос. кадастровый учет) объектов индивидуального жилищного строительства?
Возможна ли государственная регистрация прав на жилые дома, фактически имеющие характеристики, указанные в пункте 40 статьи 1 ГрК, в порядке части 22 статьи 70 Закона N 218-ФЗ?
✅Ответ Росреестра:
🔸Законодательством Российской Федерации не предусмотрено случаев, при которых не требуется подготовка проектной документации при строительстве объекта недвижимости, указанного в пункте 2 части 2 статьи 49 ГрК.
🔸Кроме того, для строительства домов блокированной застройки требуется получение разрешения на строительство.
В связи с чем полагаем, что строительство или реконструкция домов блокированной застройки осуществляется по общим правилам, предусмотренным ГрК.
🔸Упрощенный порядок осуществления строительства или реконструкции, предусмотренный для жилых или садовых домов, а также осуществления кадастрового учета и (или) регистрации прав в отношении домов блокированной настройки не распространяются.
Ссылка на источник.
Если Вам необходимо получить разрешение на строительство дома, то мы с радостью поможем вам в этом! Хотите заказать услугу или проконсультироваться? - жмите сюда!
Я уже более 10 лет профессионально занимаюсь оформлением как загородной недвижимости, так и коммерческих объектов. От получения разрешения на строительство до регистрации права собственности в Росреестре. Подписывайтесь на мой канал Яндекс-Дзен, если было интересно, ставьте лайки.
Переходите на мой сайт - https://registrator-dom.ru
Чепурной Алексей , руководитель компании "Регистратор".