Подписала договор, получила ключи. Поехали))))
Перед вами фото помещения, которое станет успешным цветочным. Давайте посмотрим плюсы:
1. Это классическая торговая площадь. Первый этаж. НЕ цоколь, НЕТ высокой лестницы. А вы знали, что 8 ступенек вверх или вниз отпугивают 13% покупателей???? Вход через пластиковую дверь со стеклом прямо в торговый зал. БЕЗ решеток, железных дверей, холлов и коридоров. ( см. фото ниже)
2. Прямоугольная комната. Правильная форма. БЕЗ скосов, выступов и ниш. В ней легко сделать разнообразное зонирование и планировку.
3. ЕСТЬ окна. БОЛЬШОЕ витринное окно. В торговом зале достаточно света.
4. ЕСТЬ санузел, центральное отопление, холодная вода, вентиляция, разведена электрика ( есть работающие розетки, свет), пандус, раковина и работающий унитаз.
5. Бонусом достались : Пожарная и охранная сигнализация ( уже разведены, осталось подключить). Вывод мокрой точки в зал. Кондиционер в подсобке.
6. Большой высокий заметный фасад. На углу перекрестка. Высокая проходимость и всем хорошо видно вывеску.
7. Безопасное помещение. Рядом круглосуточный рынок, напротив ТЦ. Много света, людей - даже поздно вечером. И несколько остановок общественного транспорта. Парковка возле ТЦ, на случай если нЕгде поставить машину. Несколько сетевых продуктовых и продуктовый районный рынок.
Теперь обсудим минусы:
1. Кондиционер закрепить можно только " в обход". На таких красивых фасадах сплит поставить в любую точку зала - не получится. Не будет же уличный блок висеть над входом? Поэтому приходится платить за длинную трассу и фрион.
2. Потолок армстронг - напоминает офис. От него я решила избавиться в первую очередь. Тем более, что он "съедал" 35 см высоты потолка.
3. ВСЕ))) а больше минусов нет .
Ремонт будет быстрый))) я все знаю. Концепцию и маркетинговую стратегию я придумала заранее.
Мне дали "арендные каникулы" до 1.06. Я планирую сделать ремонт за 14 дней и открыться до 10 июня. Посмотрим, что из этого получится.