Суть проекта:
- Организация глэмпинг-парка на 20 модулей (дома для круглогодичного проживания) в рамках развития активного туризма и эко-туризма на территории МО.
- Целесообразно размещение объекта в лесном массиве в непосредственной близости к водоемам: купание, катание на лодках, рыбалка, пляжный отдых, велопрогулки - летом; катание на хаски, прогулки на снегоходах, лыжи и т. д. – зимой.
- Объекты комплекса, гастрономия, содержание деятельности должны иметь этническую стилизацию – основной фактор притяжения.
Обеспеченность спросом:
- Проекты глэмпингов активно развиваются по РФ (опережая мировые темны 10-15% в год).
- Территория рассматриваемого района – одна из самых благоприятных на территории области для размещения объектов такого типа (лесистость округа - более 90%).
- На данной территории активно развивается туристический кластер: объем турпотока в 2020г. составил - 736,5 тыс. чел., в т. ч. 100-150 тыс. активных туристов в год (в 2021г. турпоток снизился на 35% в связи с ограничениями связанными с пандемией).
- Проходит автодорога (часть северного широтного коридора), что создает значительный транзитный поток.
Обеспеченность ресурсами:
- Предоставление земельного участка от 0,5 Га, для размещения временных объектов в прибрежной зоне / лесном массиве.
- Важно наличие точки подключения электроэнергии.
- Кадровое обеспечение: 17 человек (местные кадры).
- Технология: использование опыта рекреационных комплексов.
Потенциальные партнеры:
- Федеральные и региональные туроператоры (18 туроператоров, работающих на активных маршрутах в регионе).
- Агентство по туризму и молодежной политике.
- «Jewelberry», «Дикий дом» – возможные поставщики.
Государственная поддержка:
- Включение объекта в туристические маршруты для формирования спроса в других регионах и поддержки сбыта на местном уровне.
- Координация в части взаимодействия с туристическими операторами.
- Выделение земельного участка с подведенными коммуникациями (электроэнергия, дорога).
- Субсидирование расходов на строительство.
- Поддержка в части предоставления целевых займов / предоставления гарантий.
- Консультационная поддержка в части подготовки и согласования концепции комплекса.
Основные показатели проекта:
- Инвестиции - 21 млн. руб.
- Оборотный капитал - 0,7 млн. руб.
- Срок окупаемости - 44 мес.