✅РЕГИСТРАЦИЯ ТЕПЛИЦ НОСИТ ЗАЯВИТЕЛЬНЫЙ ХАРАКТЕР
ОБЪЕКТ НЕДВИИМОСТИ – это здание (сооружение), которое прочно связано с землей, а перемещение его без несоразмерного ущерба назначению невозможно.
Когда здание (сооружение) не установлено на фундаменте, может быть ПЕРЕМЕЩЕНО, в том числе может быть осуществлен его демонтаж и последующая сборка без ущерба его назначению, такое здание можно отнести к НЕКАПИТАЛЬНЫМ строениям, регистрация прав на которые НЕ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ.
ВИДЫ ТЕПЛИЦ
- Каркасные сборно-разборные конструкции БЕЗ ФУНДАМЕНТА. Такие строения к объектам недвижимости не относятся и права на них регистрировать НЕ НУЖНО.
- Постройки С ФУНДАМЕНТОМ, состоящие из несущих, ограждающих строительных конструкций. Владельцы такого объекта недвижимости МОГУТ поставить его на кадастровый учет и оформить право собственности.
✅Какие ДОКУМЕНТЫ следует представить в орган регистрации:
• заявление о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности в связи с созданием объекта недвижимости;
• технический план (документ составляется кадастровым инженером), подготовленный на основании декларации об объекте недвижимости, составленной и подписанной правообладателем земельного участка (форму можно скачать на сайте Росреестра);
• правоустанавливающий документ на земельный участок (представление которого не требуется если право заявителя на такой участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости).
✅СПОСОБЫ ПОДАЧИ ДОКУМЕНТОВ
• в электронном виде (при наличии сертификата усиленной квалифицированной электронной подписи) через личный кабинет на официальном сайте Росреестра;
• в бумажном виде при личном визите в МФЦ;
• с помощью сервиса выездного обслуживания по приему документов специалистами Федеральной кадастровой палаты Росреестра.
‼ВНИМАНИЕ! Государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности физического лица на созданное здание (хозяйственную постройку) на садовом земельном участке составляет 350 рублей.
✅СРОКИ ПОСТАНОВКИ НА УЧЁТ
При подаче документов в орган регистрации прав, срок предоставления услуги составляет 3 рабочих дня с даты приема заявления и прилагаемых к нему документов.
При подаче документов через МФЦ предоставление услуги занимает 5 рабочих дней с даты приема заявления и прилагаемых к нему документов.
✅КАКОЙ ДОКУМЕНТ ВЫДАЁТСЯ
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в которой в том числе указывается кадастровый номер объекта недвижимости, сведения о его правообладателе, виде права.
✅ В общем, пользуемся информацией и помним, что нарушенные права обычно можно восстановить. Законными способами.
Обнимаю 🤗 На связи✋🏻 https://vk.com/yuristton
#оксана тимофеева #правовая среда #консультация юриста #честный юрист #новости права #закон #право #регистрация теплицы #недвижимость #мастерица в законе