Хочу продать квартиру и купить дом. Как думаете, стоит ли? В чём может быть опасность?
К трудностям (необходимость вкладывать деньги и самостоятельно чинить все поломки, отсутствие инфраструктуры) я и семья готовы. Дом ищем для круглогодичного проживания, из пеноблоков или кирпича, перед покупкой проверим с экспертом. Место выбираем не очень далеко от той территории, где живём сейчас. Про то, что земля обязательно должна быть в статусе ИЖС, знаем.
Но всё равно есть ощущение, что это какая-то безумная авантюра и она выйдет мне боком. Есть ли те, кто переехал из квартиры в дом и пожалел? И вообще что может случиться плохого, что ещё стоит предусмотреть?
Добрый день Алиса.
Если правильно подбирать дом с точки зрения документов, то шансов что потом ваш дом снесут или отсудят практически нет. Как минимум их точно не больше чем с квартирой. Но вот на что вы точно можете попасть — это на некачественную постройку.
Поэтому обязательно покупая дом возьмите с собой специалиста на решающий осмотр. Пусть он пройдется по всему дома, залезет в самые труднодоступные места и выявит все недостатки дома.
Обязательно обращайте внимание на такие вещи как:
септик (где находится сколько колец, как подключен, и т.д.),
наклон земли (если дом стоит на не ровном участке земли это плохо может размыть фундамент и дом съедет), пропитка дома анти жучками и противопожаркой (ее скорее всего не будет и придется делать по новой будьте готовы к этим затратам), наличие газа или электричества для готовки и отопления.
Счета за электрическое отопление в зимнюю пору будут космическими на уровне 12-15 тысяч в месяц.
На самом деле нюансов много, поэтому вам обязательно привлекать специалиста по строительству к покупке.
С уважением, Евгений Медведев
телефон +7916-60-68-191
бесплатные консультации по недвижимости