Квартиру на вторичном рынке жилья в большинстве случаев сейчас все покупают в ипотеку, т.е. берут на покупку кредит и сразу закладывают банку купленную квартиру. На первичном рынке (новостройки) та же самая картина.
Конечно, всех интересует, где самая выгодная ставка по ипотеке
Нужно понимать, что ставка зависит от многих фактов — от типа дохода (найм, предприниматель, без подтверждения дохода или с выпиской из ПФР), от размера собственных средств в первоначальный взнос, от наличия того или иного вида страховки, от суммы кредита, наконец, и тп. Мы уж не говорим, что от типа жилья ставки, конечно, тоже зависят.
Мы расскажем ставки при стандартной ситуации — покупается квартира на вторичном рынке обычным наемным работником, который может подтвердить свой официальный доход.
Ставки указаны в прикрепленной табличке. Для зарплатников у банков обычно еще есть скидки.
Обновление 07.08.2022
Порой значение первоначального взноса (ПВ) пограничное, стоит чуть прибавить денег к сумме ПВ и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита. Имейте это в виду при оформлении заявки.
👉 Актуальные ставки по ипотеке на покупку квартиры на вторичном рынке на 12 августа 2022 тут
Выбирайте не только по ставкам, но и по дополнительным расходам (страховка и тп).
📌 По двум документам работают:
Зенит (15%), ВТБ (20%), Дом РФ (20%), Металлинвестбанк (20%), Открытие (20%), Росбанк (20%), Уралсиб (20%), Банк Санкт-Петербург (20%), Примсоцбанк (20%), Сбербанк (20%), СМП-банк (30%), Ак Барс (30%), Альфа (30%), УБРиР (30%), Газпромбанк (30%), РНКБ (35%), Совкомбанк (35%), Севергазбанк (40%), РСХБ (40%), Абсолют (40%), МИнБанк (50%), БЖФ (50%).
Нужно понимать, что некоторым банкам нужны хотя бы мин отчисления в ПФР для подтверждения занятости, например, Металлинвестбанк. Хотя теоретически проверить отчисления (как подтверждение занятости) может любой банк, если захочет.
Ставка порой по 2-м документам чуть выше.
📌 Выкуп последней доли в квартире:
Райффайзенбанк, ВТБ, Открытие, Сбер, Санкт-Петербург, Росбанк Дом, ГПБ, БЖФ, Севергазбанк, Абсолют банк, Россельхозбанк, Ак Барс банк, МТС банк (как нестандарт).
Если нашли неточность, пишите.
@ipotekahouse #свод
