Добрый день, мои уважаемые подписчики и гости канала, вы на канале юриста Арсения Токарева. Сегодня поговорим о взносах, которые платят все челны садоводства или огородничества. Данный денежные средства идут на общие нужды СНТ. Речь идёт о ремонте дороги, прокладывании электролиний и так далее.
При этом бывают случаи, когда не всем челнам садоводства начисляют взносы или сумма достаточно сильно отличается. Что делать в подобной ситуации и как привлечь виновников к ответственности? Давайте разбираться.
Здесь стоит понимать, что в каждом СНТ есть такие члены, которые практически не появляются на своих участках и не пользуются ресурсами товарищества. На основании этого они просто отказываются оплачивать взносы. Что по этому поводу говорит закон:
Данный вопрос регламентируется Федеральным законом № 217 от 29.07.2017 года. В статье 14 сказано, что размер взносов определяется на общем собрании участников. Периодичность взносов обязательно должна быть прописана в уставе.
Согласно статье пункту 2 статьи 14, каждых член садоводства или огородничества обязан платить установленные взносы. При этом не стоит забывать про пункт 7 данной статьи. В нем сказано, что для отдельных категорий членов размер взносов может быть снижен. Полная отмена платежей по закону не предусмотрена.
Какие виды взносов в товарищество предусмотрены по закону?
Обратимся к Федеральному закону № 217 "О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд". В нём предусмотрены всего два вида взносов:
1. Членские. Их вы обязаны платить только за членства в товариществе. Размер определяется на общем собрании и фиксируется в уставе. Данные взносы идут на оплату воды для полива, общее содержании территории, вывоз мусора, охрану и так далее.
2. Целевые. Данные расходы являются дополнительными и необходимы для решения возникших трудностей или дополнительных расходов. В качестве примера можно привести ремонт дороги, замена труб и так далее. Размер также определяется на общем собрании.
При этом стоит понимать, что независимо от вида взноса, его суммы и целевого направления, они должны быть зафиксированы в приходно-расходной смете. Обязательным приложением в данном случае выступает финансово-экономическое обоснование. Вы имеете полное право с ним ознакомиться.
Что делать, если руководство товарищества нарушает установленные правила и устав? Как привлечь к ответственности?
Здесь стоит понимать, что какое бы хорошее и дружное не было СНТ, должники есть везде. Из-за этого нередко происходит ситуация, когда денежных средств просто не хватает для реализации какой-либо цели. В данном случае товарищество имеет полное право обратиться в суд с целью взыскания задолженности в судебном порядке.
Также бывают случаи, когда руководство СНТ освобождает некоторых членов товарищества от уплаты взносов (аргументируют свою позицию различными способами: все равно не платят или не пользуются ничем). При этом подобные действия руководства нарушают ваши права. Вы имеете полное право привлечь их к ответственности.
Алгоритм в данной ситуации следующий:
1. Вам необходимо написать жалобу и направить ее руководителю (председателю) товарищества. Рекомендую делать это через почту заказным письмом, чтобы вы могли доказать факт получения (вручения). Если вы хотите отнести документ лично, то обязательно несите два экземпляра. Один вы отдаете, а на другом ставите отметку о приемке. Обязательно укажите сроки на подготовку ответа.
2. Параллельно этому отправьте жалобу на имя ревизора. Он обязан быть в каждом товариществе и отвечает за всю документацию в СНТ.
3. Провести собрание членов СНИ и выдвинуть на обсуждение вопрос с уплатой взносов.
4. Если проблема не была решена или вы не согласны с решением председателя, то имеете полное право обратиться с жалобой в прокуратуру. На основании вашего документа будет проведена проверка и вынесено требование об устранении нарушения. Данный документ уже игнорировать никто не сможет.
Если вы все сделаете правильно, то должника привлекут к ответственности в виде штрафа в размере от 2000 до 3000 рублей. Если факт нарушения будет выявлен со стороны руководства СНТ, то штраф уже будет составлять до 100 000 рублей.
Надеюсь, данная информация будет для вас полезной. Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые статьи. Спасибо за внимание и до встречи.