С июня 2021 года по июнь 2022-го средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Северной столицы взлетела на 43,6% или на 76 тыс. рублей, в середине этого лета «квадрат» экспонировался за 250,3 тыс. рублей. Таким образом, в среднем за месяц новостройки города дорожали на 3,6%.
Такую статистику опубликовали эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп». Отмечается, что до того, как петербуржцы начали активно брать льготную ипотеку, квадратный метр за год прибавлял около 12%. В итоге динамика прироста была на уровне 0,95% (данные с июня 2019 года по июнь 2020-го).
По словам Алексея Бондарева, генерального директора АН «Прайд Групп», на цены прежде всего повлиял спрос – Петербург всегда будет одним из интереснейших городов страны. А катализатором роста стоимости нового жилья можно назвать ряд кризисных ситуаций в России и в мире.
К примеру, эпидемия коронавируса 2020 года убедила людей вложить средства в недвижимость. Программы поддержки строительной отрасли со льготными кредитами запустили в 2021 году волну инвестиционных покупок, что сильно встряхнуло рынок.
Про активность покупателей в текущем году можно сказать то же самое – граждане перекладывали накопления в недвижимость. Все эти факторы подогрели и без того «теплый» рынок жилья Петербурга, в результате за три года цены взлетели на 279%.
Автор: Анна Осокина