✨ Новостройка или вторичка: что сейчас выгоднее покупать?
Однозначно я вам ответить на этот вопрос не смогу. Разберём плюсы и минусы каждого варианта.
1⃣ Вторичное жильё
• Можно сразу заезжать и жить, в отличие от новостроек, которые часто сдаются без отделки, и чаще всего нужно ждать, пока достроится.
• Сейчас рынок вторичного жилья — в начальной стадии выхода из стагнации, что даёт нам возможность найти варианты по более выгодным ценам, чем на новостройки. И если вы оплачиваете квартиру наличными, без привлечения ипотеки, я рекомендую обратить внимание именно на вторичку.
• Старые обжитые районы могут казаться более привычными и уютными, чем новые.
• Для ипотеки вариант со вторичкой может оказаться невыгодным. Ставка на вторичное жильё сейчас составляет в среднем 9,5%.
2⃣ Новостройки
• Многие застройщики сейчас предлагают чистовую отделку и даже меблировку. Новостройку можно купить готовую, и вы сможете заехать сразу после покупки.
• Это отличная альтернатива вторичке по более выгодным ставкам. Даже с учётом удорожания объекта взять квартиру в новом доме со ставкой 0,01% окажется выгоднее, чем купить вторичное жильё. Ежемесячный платеж будет более комфортным.
• Качество новых домов сейчас гораздо выше, чем у тех, что строились ещё буквально 5–6 лет назад.
• Новые районы бывают гораздо современнее, технологичнее и удобнее старых. В них — спортивные и детские площадки с качественным оборудованием, грамотно оформленные придомовые территории и общественные пространства, закрытые дворы, видеонаблюдение, вся инфраструктура внутри района.
❗Сейчас при покупке первичной недвижимости действуют очень выгодные ставки от банков и предложения застройщиков.
💬 Подробнее я расскажу обо всех возможностях на рынке и подберу объект на личной консультации.
Пишите мне @anastasiya_rielt20