С детства меня манили истории про настоящих героев и их приключения. Особенно я любил книги и фильмы, в которых команда единомышленников отправлялась на поиски сокровищ. Многим казалось, что я чрезмерно увлечен, но однажды эта страсть помогла мне получить квартиру в Москве… Но обо всем по порядку.
Мой друг Билли Бонс
Мне было 6 лет, когда я увидел мультик «Остров сокровищ». Корабля у меня не было, а вот большое высокое крыльцо на даче имелось. Под ним-то я и начал копать. И, как ни странно, действительно нашел чей-то старый тайник.
Ничего особенного: дешевая жестяная коробочка из-под конфет, в которой лежала чудом сохранившаяся фотография, цветные стеклышки и мутные камешки. Свою находку я показал родителям, они поохали-поахали и забыли о ней. А я нет.
С этого и началось мое хобби.
Из любителей в профессионалы
Чем старше я становился, тем изощреннее становились поиски «сокровищ». Я стал настоящим профи. В 15 лет я устроился летом на подработку, а на вырученные деньги купил свой первый металлоискатель. С ним дело пошло намного бодрее: в окрестных лесах мне попадались немецкие военные «трофеи», старинные монеты, медальоны, потерянные кольца и серьги.
Я научился разбираться в своих находках, тщательно изучил историю и географию, чтобы сделать поиски максимально эффективными. Одни находки почти ничего не стоили, а другие приносили мне серьезные суммы.
В 21 год я открыл свой магазин. Ну как магазин: скорее, лавку старьевщика. Тем не менее, у меня появились покупатели, а также клиенты, которые делали «спецзаказы» на конкретные вещи.
Я не шиковал, но жил весьма безбедно. А потом нашел клад. Такой, о котором мечтают все мальчишки. Там были и монеты, и ювелирные украшения, и совсем редкие ценности.
Такую находку «светить» было рискованно, поэтому в течение года я реализовал часть сокровищ по своим проверенным каналам. И заработанные деньги решил вложить в недвижимость.
Надежный застройщик, интересный проект
В квартирах я не спец, но понимаю, что это один из самых надежных и ликвидных активов. Поэтому обратился к другу риелтору, чтобы он подобрал мне качественный лот у авторитетного застройщика, в хорошем месте и по выгодной цене. Такой, чтобы я потом мог перепродать с выгодой.
Приятель показал несколько интересных предложений, среди которых безусловным фаворитом стал ЖК MOD от компании MR Group.
Мне понравилось, что застройщик – один из лидеров московского рынка, построивший с 2003 года без просрочек множество проектов. Он специализируется на жилье бизнес- и премиум класса, а значит, понимает, что нужно покупателю.
Проект, в котором я присмотрел себе квартиру, находится в Марьиной Роще, историческом районе Москвы, недалеко от одноименной станции метро и ТТК. ЖК состоит из двух клубных 9-этажных домов и трех высоток (от 44 до 55 этажей) с отделкой из стекла и натурального камня. На территории ЖК будет променад, большой двор с фонтаном на площади и парящим мостом, смотровая площадка, зона для отдыха и общения (она расположится на крыше стилобата), пространство для работы. Не обойдется и без детских и спортивных площадок, двухуровневого подземного паркинга, ландшафтного озеленения. Шесть верхних этажей в высотках займут пентхаусы.
Перспективная однушка
Честно говоря, я думал про студию, но друг меня отговорил. Сказал, что в домах такого класса лучше приобретать квартиру с изолированной комнатой – ее будет гораздо проще потом перепродать. Я посмотрел планировки и понял, что он прав.
Мне приглянулась 43-метровая однушка, в которой есть все, что нужно для жизни: квадратный холл площадью 4,62 кв. м, отдельная гардеробная (3,73 кв. м), нормальный санузел (4,4 кв. м). Кухня-ниша занимает пространство размером 5,2 кв. м, а столовая – 11,2 кв. м. Жилая комната 14,14 кв. м – правильной прямоугольной формы и с большим окном.
/Проектную декларацию ООО СЗ «Роща» (входит в MR Group) вы можете найти на сайте Новострой-М/
Я «вошел» в этот проект на этапе котлована и вложил 18,5 млн руб. Полагаю, что к моменту окончания строительства (в 4 квартале 2024 года) моя квартира существенно вырастет в цене. В любом случае, это надежное и перспективное вложение средств.