В последнее время коммерческая недвижимость переживает новую волну популярности. Интенсивное строительство жилых комплексов приводит к стремительному развитию микрорайонов, что привлекает туда людей, которые выбирают такие места для жизни, работы, учебы и отдыха.
А это означает постоянный поток потенциальных покупателей. Причем чем активнее развивается микрорайон, тем больше людей с хорошей покупательской способностью он привлекает.
Многие местные бизнесмены получают возможность расширить свой бизнес, из-за чего им требуются новые площади: одни приобретают их в собственность, другим выгоднее арендовать помещение.
Но как выбрать площадку, которая принесет хороший доход, и на что обратить внимание тем, кто хочет приобрести коммерческую недвижимость в собственность? Рассказывают специалисты отдела продаж строительной компании «Анастасия» 👇🏻
- Сколько нужно денег?
Конечно, чем выше сумма, тем проще найти площадку. Многие часто приобретают небольшую квартиру и сдают ее. Но это не так выгодно: нужно сделать ремонт, поставить мебель и технику. Тут внешний вид играет очень большую роль в ценнике. А сдавая в аренду коммерческую площадку думать о ремонте не нужно. Еще одним преимуществом является перепродажа недвижимости, которая помогает собственнику быть в плюсе.
- Какая недвижимость принесет прибыль?
Для коммерции самое главное — расположение. И нет, в центр города рваться не обязательно: спальные микрорайоны дают трафик не хуже, чем гостевые маршруты и деловые центры!
Можно просто вспомнить, чего не хватает в вашем квартале. Строительная компания «Анастасия» реализует интересные проекты в разных частях Батайска и всегда оставляет первые этажи под коммерческие пространства. В этом случае работает принцип win-win, когда в выигрыше все: компания получает деньги с продажи места, инвесторы или бизнесмены — возможность дополнительного заработка, а жители — необходимые товары и услуги в шаговой доступности.
Немного статистики
В 2022 году люди стали чаще вкладывать средства в коммерческие помещения на первых этажах зданий и покупать квартиры в построенных жилых комплексах или в проектах на высокой стадии готовности.
С чем связана рекордная активность? С желанием в нестабильной экономической ситуации вложить, сохранить и даже преумножить сбережения, предотвратив их обесценивание. Так, по объему вложенных средств лидерство в структуре инвестирования, по данным Knight Frank, сохранилось за площадками под девелопмент, хотя их доля сократилась до 47% против 56% годом ранее. В абсолютном выражении инвестиции выросли — 83,9 млрд руб. против 71,3 млрд руб. годом ранее.
Поэтому покупка нежилой недвижимости от застройщика очень перспективна:
- вы получаете пассивный источник дохода
- надежный вариант вложения средств без рисков
- отличные перспективы с учетом постоянного развития района
- и возможность зарабатывать на предоставлении площади в аренду.
Вывод: коммерческая недвижимость — самая выгодная инвестиция, которую важно успеть осуществить. Свяжитесь с нашим отделом продаж, и мы поможем сохранить и приумножить ваши сбережения 💙
#коммерческаянедвижимость #ипотека #ипотека2022 #льготнаяипотека #строительство #недвижимость #застройщики