Многие жители провинции мечтают перебраться в столицу и обзавестись там собственным жильем. Корреспондент информагентства попробовал узнать, как купить квартиру в Москве и минимизировать риски сделки.
Благодаря развитым технологиям обзавестись жильем в другом городе – не проблема. Важно получить как можно больше информации до этапа заключения договора. Конечно, лучше лично осмотреть все варианты, но часто бывает, что у людей нет такой возможности. Следовательно, общаться с потенциальными продавцами нужно будет дистанционно.
Необходимо запросить как можно более подробное изображение предмета сделки. Это должны быть фото квартиры в разное время суток, или даже время года, с разных ракурсов при разном освещении. В идеале – видео. Обязательно необходимы снимки санузлов и кухни, коммуникаций, подъезда и лифта.
Дом – не только квартира, но и прилегающая территория, поэтому визуальную информацию о ней тоже стоит изучить: вид из окон, двор, игровая площадка, паркинг. С помощью панорам на интернет-картах можно посмотреть, что находится рядом с объектом. Это поможет получить более-менее объективное представление о будущем жилье.
Часто проблемой при покупке квартиры в другом городе является банальное незнание города. Чтобы жизнь в новом доме была комфортной, стоит учесть близость объектов инфраструктуры, экологическую ситуацию в районе, транспортную доступность. Если в семье есть дети, нужно также оценить, насколько далеко находятся школа, детский сад. При переезде из-за работы очень важно, как долго вам придется до нее добираться – жизнь в мегаполисе часто связана с тем, что много времени тратится в пути.
Чем больше вариантов удастся отсмотреть – тем лучше. Для удобства можно создать таблицу, например, с пятью важными критериями, которым должна соответствовать покупаемая квартира, и заполнять ее после каждого просмотра. Так покупатель не потеряется в обилии предложений.
При отсутствии возможности лично посмотреть квартиру стоит все-таки воспользоваться услугами профессионалов. Потребуется специалист, который не просто даст информацию по запросу, но и будет отстаивать интересы покупателя. Консультант или риелтор, скорее всего, запросит свою комиссию, помимо оплаты услуг. Также довольно трудно получить гарантию, что специалист действительно будет добросовестным и грамотным. Поэтому лучше доверить это важное дело проверенной компании, которая зарекомендовала себя на рынке недвижимости.
Такой может стать строительная группа «Рисан», которая с июля помогает пензенцам подобрать и купить квартиру в столице.
Девелопер вышел на столичный рынок еще год назад, сотрудничая с передовым московским застройщиком, а теперь дает возможность приобрести жилье в его проектах. Сотрудники «Рисана» вместе с топ-менеджерами «Основы» изучили каждый объект на практике. Это проекты в районе метро «Кунцевская», «Калужская», «Водный стадион», «Коптево», «Владыкино» и будущей станции «Физтех».
Каждый из них отличается интересным и продуманным благоустройством, предоставляющим возможность отдыхать, играть, заниматься спортом, а также концептуальным озеленением. Часть находится в стадии котлована и может стать выгодным вложением средств.
«Рисан» готов поручиться за надежность своего партнера, гарантировать прозрачность сделки и добросовестность застройщика. Стоимость жилья будет такой же, как если бы недвижимость приобреталась напрямую у «Основы», разница лишь в том, что оформить покупку и получить всю необходимую информацию можно прямо в Пензе.
Получить консультацию можно по номеру 51-51-51 и в офисах продаж.
Фото предоставлены СГ "Рисан".